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韓國(guó)國(guó)土交通部長(zhǎng)官元喜龍16日發(fā)布《國(guó)民住房穩(wěn)定實(shí)現(xiàn)方案》，承諾在2023年至2027年5年內(nèi)提供270萬套住房。 韓聯(lián)社16日?qǐng)?bào)道稱，這是韓國(guó)新政府成立后首次出臺(tái)供房政策。具體來看，政府將在首都圈地區(qū)供應(yīng)158萬套住房，其中首爾市50萬戶，其余地區(qū)供應(yīng)112萬套。 按供房方式來看，通過城市再開發(fā)、重建、復(fù)合項(xiàng)目供應(yīng)52萬套，通過第三期新城等公共宅地供應(yīng)88萬套，通過民間自主供房項(xiàng)目供應(yīng)130萬套。值得一提的是，被認(rèn)為是重建項(xiàng)目絆腳石的重建負(fù)擔(dān)款減免方案將于下月出爐。另外，為確保重建項(xiàng)目順利開展，政府?dāng)M通過調(diào)整評(píng)估內(nèi)容放寬安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)方案將于年內(nèi)公布。 為克服政府主導(dǎo)型城市復(fù)合項(xiàng)目的局限性，政府將新設(shè)民間主導(dǎo)型城市復(fù)合項(xiàng)目。據(jù)此，信托、不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）等民間主體將可獲得在市中心、毗鄰地鐵站地區(qū)進(jìn)行高密度開發(fā)的資格，容積率最高可提升至500%，必要時(shí)還可不受城市規(guī)劃的限制。 此外，民間整頓項(xiàng)目和城市開發(fā)項(xiàng)目將引進(jìn)“一攬子審議”制度，公共整頓項(xiàng)目和普通住房項(xiàng)目應(yīng)義務(wù)實(shí)施該制度。若相鄰的若干樓盤符合一定條件，就可進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)。政府還將制定“供房促進(jìn)地區(qū)”，放寬城市規(guī)劃限制，并為提升供房量投入獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。
