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今年以來按揭貸款利率接連下調，市場熱議的“提前還房貸”，真實情況如何？已經全部出爐的上市銀行2022年半年報中披露的個人住房貸款數據，或可一窺。 記者梳理發(fā)現，在處于房地產貸款集中度管理制度的第一檔和第二檔共計19家上市銀行中，今年上半年，有5家銀行的個人住房貸款余額相較2021年末，出現下降，作為房貸發(fā)放主力軍的國有大行，新增金額也遠不及2021年。多數銀行的個人按揭貸款不良率出現上升，但從絕對值看，風險可控。