一、項目概況

1 項目名稱：**縣人力資源服務(wù)中心建設(shè)項目

2 項目申報單位：**縣人力資源和社會保障局

3 項目建設(shè)單位法定代表人：李先生

4 項目建設(shè)性質(zhì)：改擴建

5 項目建設(shè)地點：本項目建設(shè)地點位于**市**縣城XX鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內(nèi)交通便捷，漢江橫貫東西，恒紫、紫漁公路及城煥、城洄路使鎮(zhèn)內(nèi)連成一片。項目區(qū)北臨紫府路，南鄰河堤路，東鄰居民區(qū)，西鄰居民區(qū)。

6 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

6.1 **縣人力資源和社會保障局原有規(guī)模及內(nèi)容

**縣人力資源和社會保障局總占地面積8XX0m2，分為南北兩部分，北部建筑基底面積為500m2，共4層，南部建筑基底面積為300m2，共3層，總建筑面積為2900m2。其中南部建筑為黨支部和會議室，北部建筑各層的辦公室為：

1層：員工食堂、黨支部用房、勞動人事爭議仲裁庭；

2層：勞動監(jiān)察大隊、仲裁股、培訓(xùn)中心、會議室；

3層：財務(wù)室、行政股、工資股、人事股、專技股；

4層：領(lǐng)導(dǎo)辦公室、就業(yè)股、技能開發(fā)股、檔案室。

6.2 本次項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

本項目計劃對**縣人力資源和社會保障局現(xiàn)有建筑進行改擴建，主要建設(shè)內(nèi)容為：

（1）對現(xiàn)有建筑進行重新裝修，管線改造，總建筑面積2XX0m2；

（2）新建建筑面積2XX0m2，主要在原有建筑基礎(chǔ)上進行加蓋，北部建筑頂層加蓋3層，總建筑面積為1X00m2；南部建筑頂層加蓋2層，總建筑面積為6X0m2；建筑全部為框架結(jié)構(gòu)；

（3）購置設(shè)備，包括人力資源共享信息系統(tǒng)的設(shè)備和其它辦公設(shè)備，建設(shè)人力資源共享信息平臺。

7 項目建設(shè)工期： 根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，確定建設(shè)工期為10個月，即從2016年9月開工建設(shè)，至2017年6月底竣工。

8 項目投資估算及資金籌措

8.1 項目投資估算

該項目總投資1XX0萬元。其中工程費用1XX7.57萬元，工程建設(shè)其他費1X6.83萬元，基本預(yù)備費1X5.6萬元。

8.2 項目資金籌措

該項目總投資1XX0萬元，資金來源為申請上級資金及單位自籌。

二、 建設(shè)單位概況

**縣人力資源和社會保障局由原人事和勞動保障局經(jīng)2010年機構(gòu)改革后成立，辦公地點位于縣政府大院對面，局機關(guān)設(shè)8個股室，6個事業(yè)單位（縣城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險經(jīng)辦中心、縣社會保險經(jīng)辦中心、縣人力資源服務(wù)中心、縣機關(guān)事業(yè)單位退休養(yǎng)老辦公室、縣勞動保障監(jiān)察大隊、縣勞動就業(yè)培訓(xùn)中心），現(xiàn)有干部職工90名，局領(lǐng)導(dǎo)班子配備1名局長、2名副局長、1名紀(jì)檢組長。

三、項目提出的理由

目前，**縣人力資源和社會保障局下設(shè)的事業(yè)單位和股室，由于辦公用房規(guī)模小，事業(yè)單位都分散在縣城其他路段，無法實現(xiàn)集中辦公，群眾辦事難，多頭跑的情況仍然明顯。同時，現(xiàn)有的辦公用房年代久遠(yuǎn)，部分建筑的裝修已經(jīng)破損，管線布局不夠合理，已遠(yuǎn)不能滿足實際工作需要。因此,**縣人力資源和社會保障局決定對現(xiàn)有建筑改擴建，增加辦公面積、改善辦公條件，以滿足辦公需要、利于資源整合、便于綜合管理、方便群眾辦事。主要進行原有建筑裝修和管線改造，新建2100的建筑用房，以及建設(shè)人力資源共享系統(tǒng)。

四、可行性研究范圍

對項目建設(shè)的背景及必要性進行分析論證

對項目建設(shè)的區(qū)域經(jīng)濟概況進行分析論證

對項目的建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與場址選擇、工程建設(shè)方案進行分析論證

對項目在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動等方面提出實施意見，環(huán)境保護方案按環(huán)保部門批復(fù)意見實施，節(jié)能方案按發(fā)改委批復(fù)的節(jié)能評估報告意見實施

根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案

根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招投標(biāo)方案

五、可行性研究報告編制依據(jù)

建設(shè)項目可行性研究報告編制委托書

《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月

《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社2002年9月

國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（2006年7月）

《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（國家發(fā)改委2014.11）

《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）

項目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料

六、結(jié)論與建議

1.6.1 結(jié)論

本項目設(shè)計合理，布局人性化，結(jié)構(gòu)可靠，實施計劃科學(xué)，符合**縣城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，對改善紫陽縣人力資源和社會保障局辦公條件，滿足**縣人力資源和社會保障局的辦公需要，建立和完善人力資源共享信息系統(tǒng)，起到了重要的作用，是具有良好的社會效益的項目。

1.6.2 建議

1、應(yīng)加強對建設(shè)資金籌措力度，確保工程建設(shè)資金及時到位；

2、建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，以便工程建設(shè)保質(zhì)保量按期完工，創(chuàng)建一個優(yōu)質(zhì)工程；

3、建議在項目施工過程中，充分做好市場調(diào)查，按照市場需求調(diào)整、完善建設(shè)工程方案，爭取給社會和人社局帶來雙贏效益；

4、組建精明能干的技術(shù)隊伍或聘請專業(yè)項目管理人員進行技術(shù)指導(dǎo)，力求降低成本，減小投資風(fēng)險；

5、合理、科學(xué)地做好施工現(xiàn)場設(shè)計和工期安排。