抗震鑒定從根本上講，就是對房屋在地震中可能的破壞作出評估，一旦有可能出現(xiàn)不容許的破壞時，則予以加固處理。

抗震鑒定應(yīng)強調(diào)綜合抗震能力的評定，一是要區(qū)分整體影響因素和局部影響因素，二是要對抗震措施和抗震承載力進行綜合分析。

房屋的抗震鑒定主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實際材料強度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗算要求等幾個方面進行綜合評定。