房屋拆遷需要注意以下幾點：

1.房屋拆遷面積的確定.如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積,務(wù)必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算.

2.房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同;需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻椖咳菀谆煜?都必須在拆遷方作記錄后一一過目.

3.違章建筑的年限和補(bǔ)償.如果有違章建筑,事先有違章年份的憑證,哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補(bǔ)償多少不同

4.簽訂合同時,要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容,不清楚的問清以后才簽字.

5.如果拆遷時要求析產(chǎn),如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的

6.拆遷程序是否正當(dāng),拆遷手續(xù)是否合法是首先需要注意的。