地下空間備案所需材料公共衛(wèi)生通風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告

辦理北京地下空間備案及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

產(chǎn)權(quán)人、管理單位或使用人出租（轉(zhuǎn)租）普通地下室的，出租（轉(zhuǎn)租）人應(yīng)于租賃合同簽訂之日起 15 日內(nèi)向普通地下室所在地的區(qū)縣建委辦理租賃合同登記備案手續(xù)；產(chǎn)權(quán)人、管理單位使用普通地下室的，應(yīng)當(dāng)自開(kāi)始使用之日起 15 日內(nèi)向普通地下室所在地的區(qū)縣建委辦理登記備案手續(xù)；產(chǎn)權(quán)人、管理單位使用（出租）普通地下室情況變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 15 日內(nèi)向普通地下室所在地的區(qū)縣建委重新辦理登記備案手續(xù)。

普通地下室登記備案程序如下：

（一）產(chǎn)權(quán)人、管理單位或轉(zhuǎn)租人持下列材料到普通地下室所在地的區(qū)縣建委（房管局）辦理登記備案手續(xù)：

1 、北京市普通地下室使用（出租）登記備案表一式兩份 ；

2 、當(dāng)事人的合法證件；

3 、普通地下室從事商業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)、旅店業(yè)以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者作為居住場(chǎng)所的，提交公安消防機(jī)構(gòu)檢查合格的證明和衛(wèi)生主管部門(mén)檢查合格的證明；

4 、出租（轉(zhuǎn)租）普通地下室的，提交租賃合同；

5、轉(zhuǎn)租普通地下室的，提交普通地下室所有權(quán)人同意的證明。

（二）對(duì)材料齊全的，各區(qū)縣建委（房管局）核發(fā)加蓋公章的登記備案表一份，同時(shí)向當(dāng)事人下發(fā)“普通地下室使用告知單”（附件二）。

對(duì)產(chǎn)權(quán)人、管理單位暫時(shí)無(wú)法提供消防、衛(wèi)生檢查合格證明的，在“登記備案表”備注欄中注明情況后予以登記備案，除向當(dāng)事人下發(fā)“普通地下室使用告知單”外，同時(shí)填寫(xiě)“普通地下室隱患協(xié)查單”（附件三），將情況通報(bào)給相關(guān)管理部門(mén)處理。

地下空間備案所需材料：公共衛(wèi)生 通風(fēng)系統(tǒng) 新風(fēng)量 空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告

出口、疏散通道和樓梯口應(yīng)設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的燈光疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。疏散指示標(biāo)志應(yīng)由疏散方向標(biāo)志燈、熒光疏散指示標(biāo)志和出口標(biāo)志燈組成。疏散方向標(biāo)志燈、熒光疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)置在疏散通道、樓梯間及其拐角處的墻面上，并不高于室內(nèi)地坪1米，其間距不應(yīng)大于15米；出口標(biāo)志燈應(yīng)設(shè)置在出口上部的頂棚下或墻面上。地下空間疏散通道、樓梯間、公共活動(dòng)場(chǎng)所等部位應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈和備用照明設(shè)備，并保證其應(yīng)急照明時(shí)間連續(xù)供電不少于30分鐘。

使用地下空間應(yīng)符合下列管理要求

(一)使用地下空間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，須到工商等相關(guān)管理部門(mén)依法辦理相關(guān)許可文件，取得合法證照后，方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并服從其相關(guān)管理部門(mén)的日常監(jiān)督、管理。同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)條件。

(二)地下空間從業(yè)人員，須經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行教育培訓(xùn)，不斷增強(qiáng)管理責(zé)任意識(shí)，提高綜合素質(zhì)。

(三)使用單位須建立健全必要的管理制度。制定設(shè)施、設(shè)備維護(hù)管理責(zé)任制度和定期檢查等制度，制定防災(zāi)救災(zāi)應(yīng)急救援預(yù)案，落實(shí)防火、防汛、治安、衛(wèi)生等管理規(guī)定，做到定職定崗專(zhuān)人負(fù)責(zé)，防范措施落實(shí)到位。

(四)使用單位應(yīng)當(dāng)定期組織防災(zāi)救災(zāi)應(yīng)急救援演練，每半年不得少于1次，并做好記錄，主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)熟悉應(yīng)急救援預(yù)案的全部?jī)?nèi)容，具備應(yīng)急指揮能力。從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)熟悉出口和疏散通道的位置，掌握本崗位的應(yīng)急救援職責(zé)。

(五)按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材，并指定專(zhuān)人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。

(六)保證防護(hù)密閉門(mén)、防火門(mén)、防火卷簾、消防疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙、送風(fēng)、應(yīng)急事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。

(七)保證疏散通道、出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、出口設(shè)置影響疏散的障礙物，在使用期間不得封閉出口，不得遮擋疏散指示標(biāo)志。不得在設(shè)備間里堆放雜物。

(八)使用地下空間如需變更使用用途，必須重新向所在地區(qū)人防、建設(shè)(房屋)等主管部門(mén)申報(bào)，并“簽訂責(zé)任書(shū)”或登記備案。

(九)人防工程是國(guó)家戰(zhàn)備設(shè)施，一旦遇有戰(zhàn)爭(zhēng)或其他重大災(zāi)害時(shí)，使用人必須無(wú)條件地按通知規(guī)定時(shí)間，停止使用。