屋頂漏水的解決辦法

家庭防水寶典第八回之漏水先別急，專家來支招講到：房屋出現滲漏，首先應查明漏水的原因，一般來說屋頂滲漏常見以下幾個問題：防水層質量問題引發(fā)開裂、防水層老化而引發(fā)開裂、人為破壞防水層、或是結構裂縫等；第二步，選擇處理辦法，常見的處理方法有：在原有防水層上進行修補、整體做防水等；第三步、謹慎處理免后患，提醒業(yè)主應該選用品牌的防水材料，施工時一定要細致、，切不可有僥幸心理，以防止再次漏水。

防水工程：

一、承攬大型房屋、地下室防水維修、維護和各種防水工程設計。

二、建筑防水工程包括：屋面防水、橋梁防水、地下室防水、空腔防水、 隧道防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、游泳池防水、各種金屬面和混凝土面的防水工程。

堵漏工程：

一、地下室、地下車庫、游泳池，衛(wèi)生間，地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏的防水維修工程。

二、屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏工程。

三、各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結構縫的堵漏密封。

四、地鐵、電纜溝、涵洞、污水處理池、垃圾填埋場防滲、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏工程。

五、各種水池、消防池、泵房、電梯井礦井、人防通道、等項目帶水堵漏工程。

六、水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫，隧道，橋梁，的防滲補強，防水維修工程。

防水堵漏是防水工程與混凝土工程的組合名稱。由于兩種工程均能達到防水目的，業(yè)內一般統(tǒng)稱為防水工程。找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。防水堵漏的基本知識有：水的特性、水與水蒸氣的壓力變化、正面防水優(yōu)于負面防水等。

屋頂漏水、地下工程漏水、室內廚衛(wèi)間滲漏、外墻抹灰龜裂滲漏、墻體結露返潮長毛、地鐵及橋涵隧道等工程滲漏水等問題都是建筑工程較為突出的質量通病，也是用戶反映為強烈的問題。滲漏不僅擾亂了人們的正常生活、工作、生產秩序，而且還會造成巨大的經濟損失。首先，造成對建筑物結構的危害，直接影響到整棟建筑物的使用壽命；其次，日復一日，住房因長期滲漏潮濕而發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，降低人們的生活質量；再次，造成對產品物資的損害甚至事故，如機房、車間等工作場所長期的滲漏會嚴重損壞辦公設施，導致精密儀器、機床設備的銹蝕或霉斑而失靈，甚至引起電器短路而發(fā)生火災；再者，面對滲漏現象，人們每隔數年都要花費大量的資金和勞力來進行返修，造成對資源的浪費。

建筑物和構筑物的防水是依靠具有防水性能的防水材料來實現的，即在被防水的部位（如屋面、外墻面、廁浴間、地下工程、橋涵隧道等）上通過設置防水層，使其免受水的浸入和滲漏。凡建筑物或構筑物為了滿足防潮、防滲水、防漏水功能所采用的材料稱為建筑防水材料。建筑防水材料在建筑中的用量不大，使用比例很小，但防水材料作為防水工程的主體材料其作用和地位卻不容忽視。防水材料本身的性能和質量問題，是造成滲漏的一個重要原因。