對火災(zāi)探測器的設(shè)置、驗收及維護(hù)作如下探討：

設(shè)置火災(zāi)探測器的注意事項

(1)應(yīng)符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定;

(2)在對設(shè)置的探測器了解基本原理的情況下，布置時應(yīng)滿足科學(xué)合理、可靠、便于正常運行檢查、檢驗和使用維護(hù)，在不便維修、使用的場所(重點部位除外)或不能有效探測火災(zāi)的場所(如廁所、浴室等)可不設(shè)火災(zāi)探測器;

(3)如果對探測器設(shè)置位置沒有把握，必要時可作模擬試驗，后確定安裝位置或考慮其它消防措施;

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

消防供水系統(tǒng)

1、檢查消防水源的性質(zhì)、進(jìn)水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設(shè)置狀況；

2、檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設(shè)施、保證消防用水和防凍措施等；

3、檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等；

4、檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等；

5、檢測水泵結(jié)合器的設(shè)置、標(biāo)志及輸送消防水的功能等；

防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

1、檢查正壓送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口設(shè)置狀況并測量其風(fēng)速和正壓送風(fēng)值；

2、檢測排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、送風(fēng)口、主備電源設(shè)置狀況及其功能；

3、檢查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設(shè)置狀況；

4、對各個系統(tǒng)進(jìn)行手動、自動及聯(lián)動功能試驗；