抗震性

低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

密封性

鋼材內(nèi)部組織很致密，當采用焊接連接，甚至采用鉚釘或螺栓連接時，都容易做到緊密不滲漏。

耐火性

當鋼材表面溫度在150℃以內(nèi)時，鋼材的強度變化很小，因此鋼結構適用于熱車間。當溫度超過150 ℃時，其強度明顯下降。當溫度達到500—600t時，強度幾乎為零。所以，發(fā)生火災時，鋼結構的耐火時間較短，會發(fā)生突然的坍塌。對有特殊要求的鋼結構．要采取隔熱和耐火措施。

鋼材可以回收，建造和拆除時對環(huán)境污染較少。這些優(yōu)點就是鋼結構房屋的價值所在。他用這些優(yōu)勢來撐起生命的“傘”。

可靠性，抗震、抗風性能好，荷載能力強，抗震能力可達到八級，大震不倒中震不損就是它的作風。以人為本與大自然天然的相結合是鋼結構房屋所具有的價值，對于建筑住宅來說，保障人身是重中之重，唐山大地震、汶川地震、雅安地震等等這些傷痛都讓人們刻骨銘心。

通風：室內(nèi)外進行空氣交換。在金屬屋面上設置通風口。

防潮：防止在金屬屋面底層和金屬屋面層內(nèi)有水蒸氣凝結，排走金屬屋面層內(nèi)的水汽。解決方案是在金屬屋面層內(nèi)填充保溫棉，金屬屋面底板上鋪置防水膜，金屬屋面板上有可通風的節(jié)點。