老小區(qū)加裝電梯已經(jīng)不是新鮮事了,有很多小區(qū)已經(jīng)加裝并使用了電梯,而且政府對部分地區(qū)的老小區(qū)加裝電梯出臺了相關(guān)補貼政策,按照加裝一臺電梯補貼10萬元至24萬元不等的原則給予支持。老小區(qū)加裝電梯的想法和實施都是好的,但大家對于加裝電梯費用的問題卻一直有疑慮,加裝電梯的費用如何計算更合理呢?一起來看一下吧~
如果安裝電梯的費用由業(yè)主共同出資,則同意加裝電梯的業(yè)主需要就各自出資額、維護和養(yǎng)護分?jǐn)偟仁马椷_(dá)成書面協(xié)議。費用比例可參照:
以第三層為參數(shù)1、第二層為0.5、層為0,從第四層開始每增加一層提高0.1個系數(shù),即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3,依此類推;同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。
不同結(jié)構(gòu)的電梯價格也不同,目前加裝電梯有4種井道加裝方式:傳統(tǒng)的鋼筋混凝土井道、鋼結(jié)構(gòu)井道、鋼結(jié)構(gòu)觀光井道、獨立井道+連接廊橋。這四種方式各有利弊,選擇時應(yīng)根據(jù)需要的樓體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)承載能力和地形地勢等因素綜合考慮。
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