房屋拆除注意事項都有哪些呢?

一、項目了解

1、拆遷性質,是政府行為還是開發(fā)商行為,如果是開發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

2、自己家的房屋有無產權證,有產權證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無產權證的面積可按30%、50%、甚至是和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

二、拆遷之前準備工作

1、房屋的實際面積,自己要仔細測量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談),如未做好準備,拆遷辦人去測量登記時,他們測多少就是多少,是不好改變的。

2、家里人對所要拆遷安臵方案要統一。推薦一個人和拆遷辦談(人多嘴雜,拆遷辦會找到你家的底線)

公司切割拆除項目有：

1、樓板切割吊裝、剪力墻切割、次梁靜力拆除、主梁切割吊裝

2、橋梁切割拆除、橋墩切割拆除、鋼筋水泥柱子切割拆除

3、地鐵支撐梁切割拆除、隧道明涵洞切割拆除

4、高速路防撞墻切割、箱梁切割、伸縮縫切割、混凝土澆注事故處理、T梁切割拆除、高速公路擴寬切割等各種切割改造工程

拆除工程相關要求

1.建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質的單位是施工，嚴禁將工程非法轉包。

2.拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂生產管理協議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

3.建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

①施工單位資質等級證明

②擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明

③拆除施工組織方案或專項施工方案

裝修拆除施工需要注意什么

1.家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石，如果全部鋪裝大理石有可能使樓板不堪重負。

2.進行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

3.選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。

4.在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。

5.室內裝飾要保證煤氣管道和設備的要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統的正常運行。

6.廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。

7.白色為冷水管，紅色為熱水管，不要把冷水管和熱水管混合接起來。因為冷熱水管的伸縮率不同，由于熱脹冷縮，容易造成冷水管破裂漏水。