一、水的特性水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透 的過程不易從表面發(fā)覺。

二、水與水蒸氣的壓力變化水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就 產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。)

三、基層要求與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質的主要成分進行分類。

⒈按防水涂料類型區(qū)分

根據(jù)涂料的液態(tài)類型，可分為溶劑型、水乳型和反應型三類。

⑴溶劑型

在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存在于溶液（涂料）中。

該類涂料具有以下特性：

① 通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；

② 涂料干燥快結膜較薄而致密；

③ 生產(chǎn)工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好；

④ 易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯運及使用時要注意；

⑤ 由于溶劑揮發(fā)，施工時對環(huán)境有一定污染。

⑵水乳型

這類涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態(tài)）穩(wěn)定懸浮（而不是溶解）在水中，成為乳液狀涂料。該類涂料具有以下特征：

① 通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜；

② 涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；

③ 貯存期一般不超過半年；

④ 可在稍為潮濕的基層上施工；

⑤ 、不燃，生產(chǎn)、貯運、使用比較；操作簡便，不污染環(huán)境；

⑥ 生產(chǎn)成本較低。

⑶反應型

⒈基層清理完畢后，應先將陰陽角、伸縮縫、施工縫等重點部位進行處理。特別是泄水孔等不易涂刷的部位、應做加強處理，涂刷2-3遍防水底層涂料。

⒉備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清。涂刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層涂料反復涂刷，并涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。

⒊防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行配比，每次攪拌量以現(xiàn)場實際用量配對。

⒋防水涂料應攪拌均勻，攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。

⒌將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積。防水涂料每次從攪拌結束至涂刷完畢遲不易超過30分鐘。

⒍底層涂料次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料，次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必須要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷。

⒎粘結卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂層可以根據(jù)工程現(xiàn)場實際情況、厚度要求進行多遍涂刷或噴涂，切記一次涂刷完成）。

堵漏材料性能：

甲、乙、丙、丁四種高分子化學材料配對好后為液體，具有良好的親水性能，水即是稀釋劑；又是固化劑。滲透性深，能滲入砼結構的毛細縫內,凝固前和水一樣無孔不入，漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結。

以上堵漏材料具有良好的親水性能，水既是稀釋劑，又是固壓劑。滲透性深，能滲入砼結構0.01mm的毛細縫內，凝固前和水一樣，無扎不入，它的密度比水的密度還要低。漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結，在潮濕或涌水情況下進行壓漿，對水質適應性強，在海水和PH為3-13的水中均能膠化，固膠體為彈性體，可遇水膨脹，具有彈性止水和以上水的雙重功能，適用水利、電力、隧道、地鐵、人防、礦井等各種施工縫和變形裂縫的防水抗?jié)B堵漏處理，堵漏材料以任何比例的混合比使用，是可以配制不同強度，不同滲透深度，不同凝固時是和不同膨脹倍數(shù)的材料。注漿以后，變形縫只要變形不超過2.5mm，都可以漏水。