在進行玻璃幕墻維修的過程中，主要是注意以下的問題要點：幕墻的防水密封性、幕墻的防風抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：

1、防水密封性：開啟窗組件采用螺釘連接時螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開啟窗副框四周通過緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開啟窗與副框接觸要緊密。開啟窗為按照設計要求安裝披水板，以減少積水量。

2、防風抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設計要求足量布置，隨著幕墻相關規(guī)范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風壓檢測時一般都能滿足設計要求。試件安裝應保證立柱與實驗靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風壓檢測過程中不允許發(fā)生因為連接松動引起試件發(fā)生整體位移的情況。

3、幕墻的氣密性：可開啟部分框扇組角質量及框扇密封膠條質量要合格，不能讓開啟窗產(chǎn)生漏氣。在設計時，由于疏忽，在開啟窗鎖閉點個數(shù)及位置設計不合理，導致開啟窗密封不嚴，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開啟窗鉸鏈安裝質量直接關系到其氣密性能指標，用來固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準確，使得開啟窗與其副框完全緊閉。

密封膠按照其化學成分、應用場合、用途等不同，劃分的類型也不同。密封膠是指引隨密封面形狀而變形，不易流淌，有一定粘結性的密封材料。是用來填充構形間隙、以起到密封作用的膠粘劑，具有防泄漏、防水、防振動及隔音、隔熱等作用?？偟姆诸惿?，分為彈性密封膠、液體密封墊料和密封膩子三大類，具體到幕墻維修領域來說，可以分為固化型密封膠和半固化型密封膠兩種。因為幕墻材質的特殊性以及多樣性，液體密封膠基本上是用不到的。固化型密封膠又可以分為剛性和柔性，剛性密封膠硫化或凝固后形成的固體，很少具有彈性，不能彎曲，通常接縫不可移動，在填補幕墻縫隙方面比較適合。柔性密封膠在硫化后具有彈性及柔軟性，在幕墻玻璃固定及防漏方面較適用。非固化型密封膠是軟質凝固性的密封膠，施工后仍保持不干性增粘劑不斷地遷移到表面狀態(tài)。

在進行玻璃幕墻維修時，經(jīng)常遇到的問題就是幕墻出現(xiàn)縫隙以及幕墻玻璃膠體脫落，從而引起幕墻漏水及密封性降低，冬不暖夏不涼。這時就需要及時進行維修處理了，而常用的密封材料就是密封膠了，針對不同的幕墻材質以及幕墻損壞的部位，所使用的密封膠也是不一樣的。

建筑幕墻物理性能檢測是指幕墻風壓變形性能、幕墻雨水滲漏性能、幕墻空氣滲透性能、幕墻層面變位性能等多項物理性能指標的測試，單元式幕墻、多跨連續(xù)梁幕墻應取有代表性部位2層以上試件進行檢測。幕墻所用結構膠、耐候膠等其它材料按規(guī)定同步進行使用前檢測，在幕墻構件安裝之前進行。通過檢測可以發(fā)現(xiàn)設計和生產(chǎn)制作中的缺陷和安裝過程中應注意的問題、確認設計及材料選擇的正確性和幕墻設計功能是否符合實際情況。