租金收入分?jǐn)傉撸m用范圍是什么？

按照《營(yíng)改增試點(diǎn)實(shí)施辦法》的規(guī)定，納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。這是一項(xiàng)普遍適用的規(guī)定。

在執(zhí)行月銷(xiāo)售額3萬(wàn)元以下免稅政策時(shí)，考慮到出租房屋的多為自然人，為充分釋放政策紅利，也為了促進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展，允許自然人一次性取得的租金收入按期平攤適用免稅政策。

除自然人以外的其他小規(guī)模納稅人不適用此項(xiàng)政策。

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