日常維保

1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。

4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

防火分區(qū)

（1） 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

（2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。

應(yīng)急照明疏散指示

（1）每周檢查出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

（2）每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

消火栓系統(tǒng)

（1） 每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

（2） 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

（3） 每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

（4） 每季度對不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

（5） 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

（6） 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

（7） 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

（1） 對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。

a. 對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗。

b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（2） 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。

a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。

b. 每年對火災(zāi)事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。

c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

（3） 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。

（4） 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。

（5） 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。