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二、合同的訂立原則

合同的訂立，應當遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等。

(一)平等原則

《合同法》規(guī)定，合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。 這一原則包括三方面的內(nèi)容：(1)合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)、單位大小和經(jīng)濟實力強弱，其法律地位都是平等的。(2)合同中的權利義務對等。就是說，享有權利的同時就應當承擔義務，而且彼此的權利、義務是對等的。(3)合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，在互利互惠基礎上取得一致，合同方能成立。任何一方都不得將自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。

(二)自愿原則

《合同法》規(guī)定，當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。

自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是民事法律關系區(qū)別于行政法律關系、刑事法律關系的特有原則。自愿原則貫穿于合同活動的全過程，包括訂不訂立合同自愿，與誰訂立合同自愿，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定，在合同履行過程中當事人可以協(xié)議補充、協(xié)議變更有關內(nèi)容，雙方也可以協(xié)議解除合同．可以約定違約責任，以及自愿選擇解決爭議的方式?？傊?，只要不違背法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定，合同當事人有權自愿決定，任何單位和個人不得非法干預。

(三)公平原則

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1Z301012 法的形式和效力層級

一、法的形式

在世界歷史上存在過的法律形式主要有：習慣法、宗教法、判例、規(guī)范性法律文件、國際慣例、國際條約等。在我國。習慣法、宗教法、判例不是法的形式。

我國法的形式是制定法形式，具體可分為以廠七類，

（一）憲法

憲法是由全國人民代表大會依照特別程序制定的具有效力的根本法。憲法是集小 反映統(tǒng)治階級的意志和利益，規(guī)定國家制度、社會制度的基本原則，具有法律效力的 根本大法。其主要功能是制約和平衡國家權力，保障公民權利。

(二)法律

法律是指由全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會制定頒布的規(guī)范性法律文件，即狹義的法律。

建設法律既包括專門的建設領域的法律，也包括與建設活動相關的其他法律。例如，前者有《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等，后者有《民法通則》、《合同法》、《行政許可法》等。

(三)行政法規(guī)

行政法規(guī)是國家行政機關根據(jù)憲法和法律就有關執(zhí)行法律和履行行政管理職權的問題，以及依據(jù)全國人民代表大會及其常務委員會特別授權所制定的規(guī)范性文件的總稱。

現(xiàn)行的建設行政法規(guī)主要有《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程生產(chǎn)管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等。

(四)地方性法規(guī)、自治條例和單行條例

省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。

目前，各地方都制定了大量的規(guī)范建設活動的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例，如《北京市建筑市場管理條例》、《天津市建筑市場管理條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》等。

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