有的社會單位雖然聘用了會操作、能維護的人員，主動參加消防部門培訓(xùn)，但由于經(jīng)過消防培訓(xùn)合格的人員流動大，導(dǎo)致消防設(shè)施管理脫節(jié)。有的單位在進行第二次或多次內(nèi)裝修時，沒有進行合理部局，有的甚至擅自改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)，去除消防設(shè)施，破壞了整個消防設(shè)施系統(tǒng)，致使系統(tǒng)不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。目前，維保工作還普遍存在重維修輕保養(yǎng)的現(xiàn)象，只對出現(xiàn)的故障進行排查維修，而忽視平時對消防設(shè)施的常規(guī)保養(yǎng)。

消防報審手續(xù)辦理雖然在消防公司提供了消防圖紙和相關(guān)材料后可以自己去做消防審批，但消防審批講求的是效率，本公司能提供專業(yè)的代辦消防，對建筑施工單位的工程進度起著重要的作用。消防報審手續(xù)中需要注意的是建筑施工單位要隨時監(jiān)督消防公司的工程質(zhì)量，以免施工完畢造成了先天性的火災(zāi)隱患而難以整改，并且在開始設(shè)計消防圖紙時就和消防工程公司進行溝通，避免因為對建筑防火規(guī)范不了解而設(shè)計出來的圖紙在消防上過不了關(guān)。在相關(guān)消防機構(gòu)受理了建筑施工單位的消防報審后，建筑單位應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)計防火審核表》，并且還要必備下列資料：建筑總平面位置圖、消防設(shè)施平面位置圖、滅火器配置設(shè)計圖紙、與防火設(shè)計有關(guān)的采暖通風(fēng)。防排煙、防爆、變配電設(shè)計圖及說明以及審批中應(yīng)報涉及的其他圖紙資料及說明等。

建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。

在對一個場所進行消防設(shè)施檢測之前，首先應(yīng)該確定目標場所是否具備消防檢測的條件、消防設(shè)備是不是安裝到位。水電是否接通，以及進行消防檢測時，需要的配合人員是不是能夠到位等，以防止出現(xiàn)白跑的現(xiàn)象。我們到達需要進行消防檢測的現(xiàn)場時，首先應(yīng)該查看消防部門提供的建審意見書，再查看圖紙，以便對整個消防系統(tǒng)做到心中有數(shù)的地步，在開始消防檢測時，先檢測消防控制室。