火災(zāi)報(bào)警控制器的檢測

a. 火災(zāi)報(bào)警控制器在長期使用過程中，會有大量的灰塵吸附在火災(zāi)報(bào)警控制器的電路板上，灰塵過多會影響電路板散熱，在潮濕的情況下還有可能發(fā)生短路，所以定期清潔報(bào)警控制器是十分必要的。

b. 大型建筑物內(nèi)的局部裝修改造頻繁，火災(zāi)報(bào)警控制器的用戶軟件改動(dòng)也較多，有些廠家生產(chǎn)的控制器是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報(bào)警控制器斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件丟失，恢復(fù)控制器軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。

c. 在主電失靈時(shí)，備用電池能保證控制器在一定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護(hù)電池，其壽命為3—5年，應(yīng)定期使用專用電池測試儀測試電池，及時(shí)更換失效電池，保證消防控制器供電。

建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

在對一個(gè)場所進(jìn)行消防設(shè)施檢測之前，首先應(yīng)該確定目標(biāo)場所是否具備消防檢測的條件、消防設(shè)備是不是安裝到位。水電是否接通，以及進(jìn)行消防檢測時(shí)，需要的配合人員是不是能夠到位等，以防止出現(xiàn)白跑的現(xiàn)象。我們到達(dá)需要進(jìn)行消防檢測的現(xiàn)場時(shí)，首先應(yīng)該查看消防部門提供的建審意見書，再查看圖紙，以便對整個(gè)消防系統(tǒng)做到心中有數(shù)的地步，在開始消防檢測時(shí)，先檢測消防控制室。

消防維護(hù)保養(yǎng)范圍包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等子系統(tǒng)的維護(hù)，定期進(jìn)行設(shè)備檢測，固定周期執(zhí)行系統(tǒng)試驗(yàn)，檢查各子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)執(zhí)行情況。對維護(hù)范圍內(nèi)出現(xiàn)的設(shè)備、線路故障免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，如果是因?yàn)樵O(shè)備老化或人為損壞等原因?qū)е略O(shè)備異常，由委托方（甲方）負(fù)責(zé)購買新設(shè)備，服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安裝。在委托機(jī)構(gòu)（甲方）配合的前期下，服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場檢測，具體檢查項(xiàng)目按照制定的詳細(xì)維護(hù)方案執(zhí)行，因委托機(jī)構(gòu)（甲方）方面原因?qū)е碌亩ㄆ跈z查無法實(shí)施，所引起的后果由委托機(jī)構(gòu)（甲方）承擔(dān)。