建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。

消防設(shè)施系統(tǒng)投入運行時間增長，不可避免的會出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路的損壞、老化，久而久之，在缺少必要的維護(hù)和保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失，如消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位，就會處于癱瘓狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能正常運轉(zhuǎn)，該報警的不能報警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動的不能聯(lián)動。

消防設(shè)施維保率低

部分單位未與具有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保合同，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保證消防設(shè)施的正常運行。部分新建單位因設(shè)施在保修期內(nèi)，通常全權(quán)交給施工單位負(fù)責(zé)，施工結(jié)束就撒手不管；部分單位只依靠單位內(nèi)部水電工進(jìn)行日常維護(hù)，常因日常投入不足，難以調(diào)動相關(guān)人員積極性。

強化社會單位消防主體責(zé)任意識

要繼續(xù)加大社會消防培訓(xùn)力度，運用典型火災(zāi)案例，向社會單位負(fù)責(zé)人講解消防設(shè)施在日常防火、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、撲滅初起火災(zāi)、疏散人員等方面的作用，倡導(dǎo)“就是效益”的思想，提高社會單位消防從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力，增強社會單位消防負(fù)責(zé)人的消防意識。要督促社會單位落實專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)與管理，督促社會單位在年初制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費預(yù)算，與有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議，落實日常維保工作以及設(shè)施的及時維修，確保消防設(shè)施有正規(guī)的單位去維護(hù)保養(yǎng)。