很多人會覺得奇怪，為什么我注冊個公司即要付房屋租金，還要交房產(chǎn)稅！

首先，公司是對外獨立承擔(dān)責(zé)任，你和公司是兩個獨立的個體。公司需要辦公場地，是肯定需要以公司的名義租賃辦公室。既然是租賃（交易）關(guān)系，那么，理所因當(dāng)租給你辦公場地的人或者公司就應(yīng)該納稅開具給你，那樣，你拿著就不用再繳納房產(chǎn)稅。但是，一般的私人小業(yè)主是不會開具給你，那么稅務(wù)局又無法強制個人業(yè)主繳納稅收。所以，只能限制注冊公司的企業(yè)來承擔(dān)房產(chǎn)稅。

說了這么多，房產(chǎn)稅是怎么繳納的呢？

一、房子是租來的

房子是租賃過來的，成都區(qū)域交房產(chǎn)稅基本都是按季度房租來交的。那么房產(chǎn)稅=租金×3×12%。比如租金是1000元/月。

那么房產(chǎn)稅：1000×3×12%=360元

二、房屋是自己的

房子是自己的，房產(chǎn)稅=價格×70%×1.2%。比如你房子買的價格是50萬，那么需要繳納的房產(chǎn)稅：50萬×70%×1.2%=4200元。

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