資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。

內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立要求：

1、內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司1.7億元人民幣，且需要實(shí)繳驗(yàn)資。

2、擁有五名**相關(guān)專業(yè)的高管人員、且該類高管具有**或融資租賃企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)3年以上。

3、具有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度。

4、股東公司具有與從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景：能突出核心主業(yè)，資金來源穩(wěn)定、股權(quán)關(guān)系簡單透明、公司治理結(jié)構(gòu)健全、發(fā)展戰(zhàn)略以及盈利模式清晰，誠信和納稅記錄良好。

融資租賃公司，目前可以分成：金融租賃公司，普通融資租賃公司。金融租賃，是必須由商業(yè)銀行，股份制銀行作為主發(fā)起方牽頭發(fā)起設(shè)立的；后者則主要是由境外公司作為主發(fā)起機(jī)構(gòu)來發(fā)起設(shè)立；經(jīng)常會有投資人了解融資租賃牌照相關(guān)事項(xiàng)。

目前我們國內(nèi)現(xiàn)在存量較大的融資租賃公司，屬于類外商投資設(shè)立的融資租賃。按照要求，設(shè)立外商融資租賃公司，須取得商委部門、或自貿(mào)區(qū)管委會出具的外商投資備案回執(zhí)。在申請備案回執(zhí)方面，由于各地的審批政策松緊差異，造成各地的融資租賃公司準(zhǔn)入門檻不同。