主要技術措施

（1）地下室外墻防水采用“外防外貼（涂）法”，即直接將立面卷材鋪貼或涂料刷在防水結構上。

（2）工程樁部位柔性防水層應鋪至樁周邊，并用密封材料封嚴。樁頭面抹20mm厚聚合物水泥砂漿，超出樁身邊緣50mm寬，以覆蓋柔性防水層。聚合物水泥砂漿強度等級不應低于工程樁樁芯的強度等級。

（3）為增強卷材的防水效果，底板施工縫處卷材橫跨施工縫鋪貼，并在兩層卷材中建附加一層寬2m的卷材。

（4）本工程地下室外墻設300mm寬后澆帶4道，其防水采用三層聚氨酯防水層夾二層玻璃纖維布作法，并與外墻防水層搭500mm．

（5）柔性防水層完成后，須及時做保護層。具體作法是在卷材防水上澆筑40mm厚素混凝土，外墻聚氨酯上刮20mm厚水泥砂漿。注意避免在已完成的防水面上鑿洞。

外窗滲水透風密封材料要選好

部分房屋的外窗夏天滲水、冬天漏風，令人苦不堪言。專家表示，窗戶本身不合格可能導致此類問題，但更多的還是由于窗框與墻體間存在縫隙。之所以會產生縫隙，與窗框和窗口采用了剛性銜接有很大關系。簡單地說，就是它們之間的縫隙使用了砂漿及玻璃膠來封合。由于熱脹冷縮的作用，一般過一個冬天材料就會開裂。要解決這一問題，必須將原材料剔出，再用伸縮性好的單組分發(fā)泡聚氨酯取代砂漿并在外層使用高質量的密封膠密封。

廚房墻面防水堵漏

廚房地面是因為擔心撞擊問題而不使用剛性防水材料水泥基，而廚房墻面則不用擔心有重力撞擊的問題，只要保證能更好的進行墻面瓷磚粘貼即可，所以廚房墻面需使用剛性材料水泥基，而不選用可能會導致瓷磚脫落的柔性防水材料。

墻面與地面不同，地面只有長和寬，而墻面有長、寬、高，所以廚房墻面的防水做多高是個問題。如果材料充足，倒也可以直接涂刷到天花板，一般大家都是涂刷到1.5m處，而且也需要涂刷至少兩次，讓防水更嚴密。

對防水材料的質量要求

房屋防水工程采用的防水材料應具有材料質量證明文件，并經指定檢測部門認證，確保其質量符合相關規(guī)定。施工單位應按規(guī)定取樣復檢，取樣復檢嚴格按照見證取樣送樣制度，在建設單位代表或監(jiān)理單位人員見證下，由施工人員在現(xiàn)場抽樣，送到試驗室進行檢驗。經檢驗合格,提交復檢試驗報告合格單后方可在防水工程中應用。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料。