房屋檢測房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴(kuò)建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

鋼結(jié)構(gòu)框架、木樓板組合：這種結(jié)構(gòu)方案具有造價低、自重輕、施工工期短等優(yōu)點，但隔音效果不理想，時間長木板變形荷載小，防火、防蟲、防霉效果差。適用于小跨度建筑格局鋼結(jié)構(gòu)框架、壓型鋼板、現(xiàn)澆混凝土組合：這種方案具有性能高、荷載大、無顫動、隔音效果好等特點，但對比鋼木結(jié)構(gòu)造價要稍高，施工周期稍長。適用于不同大、小跨度的建筑格局，如家庭、辦公樓或大跨度的廠房等。

鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)樓承板組合：這種結(jié)構(gòu)組合方案具有環(huán)保、自重輕、強(qiáng)度高，持久不變形，施工快捷、施工周期短，安裝時也可與鋼梁的上翼緣等高，限度利用有效空間。適用于辦公樓、別墅、家庭等。

鋼結(jié)構(gòu)耐腐蝕性差

特別是在潮濕和腐蝕性介質(zhì)的環(huán)境中，容易銹蝕。一般鋼結(jié)構(gòu)要除銹、鍍鋅或涂料，且要定期維護(hù)。對處于海水中的海洋平臺結(jié)構(gòu)，需采用“鋅塊陽極保護(hù)”等特殊措施予以防腐蝕。

低碳、節(jié)能、綠色環(huán)保，可重復(fù)利用

鋼結(jié)構(gòu)建筑拆除幾乎不會產(chǎn)生建筑垃圾，鋼材可以回收再利用。