建筑行業(yè)就是一個(gè)圍繞建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、管理而展開的行業(yè)。城市建筑是構(gòu)成城市的一個(gè)重要部分，而建筑不僅僅只是一個(gè)供人們住宿休息，娛樂(lè)消遣的人工作品，它從很大的方面上與我們的經(jīng)濟(jì)、文化和生活相關(guān)聯(lián)。

目前，建筑業(yè)在理論上講可以通過(guò)進(jìn)項(xiàng)抵扣降低稅負(fù)，而且建筑業(yè)可以抵扣的項(xiàng)目很多，比如鋼材、混凝土等建筑材料，以及運(yùn)輸費(fèi)用等。但由于難以取得增值稅專用發(fā)票等，建筑業(yè)進(jìn)項(xiàng)抵扣不足的問(wèn)題比較突出，主要體現(xiàn)在這4個(gè)方面。

1、人工費(fèi)無(wú)法抵扣，而建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，人工費(fèi)支出占總成本的20％左右；

2、部分建筑材料供應(yīng)商為小規(guī)模納稅人甚至無(wú)證經(jīng)營(yíng)戶，難以取得增值稅專用發(fā)票；

3、作為主要原材料的商品混凝土可按簡(jiǎn)易辦法納稅且適用3％的征收率，而建筑業(yè)銷項(xiàng)適用9％的稅率，進(jìn)銷稅率相差達(dá)6個(gè)百分點(diǎn)；

4、層層轉(zhuǎn)包、工程項(xiàng)目墊資和中標(biāo)下浮等問(wèn)題也是影響建筑業(yè)進(jìn)項(xiàng)抵扣的重要因素。

案例

稅務(wù)稽查建筑公司案例

江蘇無(wú)錫某建筑公司，經(jīng)地方稅務(wù)局稽查局檢查發(fā)現(xiàn)，其在兩年時(shí)間內(nèi)，欠繳應(yīng)納稅款132.76萬(wàn)元，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)產(chǎn)的手段，妨礙稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳欠繳的稅款。依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)其處以追繳稅款118.15萬(wàn)元的行政處理、處以罰款33.38萬(wàn)元的行政處罰，并依法移送司法機(jī)關(guān)。

這種操作模式早已經(jīng)被金稅三期列為重點(diǎn)稽查對(duì)象，建筑企業(yè)就不要再使用了。那么，在新形勢(shì)下，建筑企業(yè)的減稅降壓的出路在哪里呢？

01.合理選擇納稅人身份

建筑企業(yè)可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)的規(guī)模和核算能力來(lái)選擇是小規(guī)模納稅人身份或是一般納稅人的身份。不同的納稅人身份有不同的國(guó)家相關(guān)稅務(wù)優(yōu)惠政策，減少的稅務(wù)負(fù)擔(dān)也不相同。

在有可能選擇的情況下，一般納稅人的建筑企業(yè)需要對(duì)上游供應(yīng)鏈進(jìn)行管理，盡量選擇一般納稅人的供應(yīng)商。如果部分地區(qū)只有小規(guī)模供應(yīng)商，可以在價(jià)格計(jì)算后重新協(xié)商價(jià)格，盡可能多地取得增值稅專用發(fā)票。

02.利用“甲供材料”模糊界定來(lái)籌劃稅收

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，“一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。所謂甲供工程也就是全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程承包方自行采購(gòu)的建筑工程”。

由于對(duì)“部分”沒有的比例確定，所以很多工程項(xiàng)目都被認(rèn)定為甲供工程，因此也就可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑企業(yè)應(yīng)該通過(guò)研究相關(guān)稅收政策來(lái)計(jì)算部分甲供稅負(fù)，選擇更好節(jié)稅方式，降低企業(yè)的稅負(fù)。

03.利用稅收優(yōu)惠政策

成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，讓建筑企業(yè)通過(guò)B企業(yè)（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)服務(wù)類型）注冊(cè)到有稅收優(yōu)惠政策的園區(qū)，降低綜合稅率，合理合法合規(guī)。

一家建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，500萬(wàn)高額無(wú)票成本無(wú)法解決，25%的企業(yè)所得稅+20%的股息紅利所得，企業(yè)所得稅總稅負(fù)500萬(wàn)*25%=125萬(wàn)，個(gè)稅（500萬(wàn)-125萬(wàn)）*20%=75萬(wàn)，合計(jì)200萬(wàn)，面對(duì)如此高的稅負(fù)，通過(guò)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)核定征收，500萬(wàn)與此企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，合規(guī)無(wú)票成本為市設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等，完稅合規(guī)，綜合稅負(fù)5.2%，500萬(wàn)利潤(rùn)，總稅負(fù)降至26萬(wàn)。

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)（關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個(gè)人所得稅的規(guī)定）的通知》（財(cái)稅[2000]91號(hào)）針對(duì)入駐的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，按照收入10%的利潤(rùn)率實(shí)行優(yōu)惠稅率。

另外，建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)采購(gòu)的貨物或勞務(wù)品種繁多，稅率各不相同。因此，單獨(dú)核算應(yīng)單獨(dú)核算，不得混用。同時(shí)，要注意可能使用的稅收優(yōu)惠政策。比如，一般納稅人銷售電梯的同時(shí)提供安裝服務(wù)，而安裝服務(wù)可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅，征收率3%。即貨物在13%，提供的安裝服務(wù)按3%征收。因此，根據(jù)單獨(dú)的規(guī)定分別計(jì)數(shù)，以應(yīng)用適當(dāng)?shù)牟呗浴?/p>

稅點(diǎn)點(diǎn)

國(guó)內(nèi)創(chuàng)新型互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)籌劃服務(wù)平臺(tái)，專注于提供國(guó)家稅收優(yōu)惠政策信息，以及確保稅務(wù)籌劃效果的落地執(zhí)行和管理的平臺(tái)。稅點(diǎn)點(diǎn)致力于打造鏈接優(yōu)惠政策、上下游資源和中小微企業(yè)，業(yè)務(wù)財(cái)稅管理綜合體的服務(wù)產(chǎn)品，并有效解決傳統(tǒng)模式下的員工（自由職業(yè)者）高個(gè)稅、企業(yè)高所得稅問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)中小微企業(yè)可以長(zhǎng)期、穩(wěn)定、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的享受稅收優(yōu)惠政策的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)。