房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 趙策 I76IO36O996

1-4月份，全國(guó)100個(gè)城市居住用地價(jià)格為6011元/平方米，同比上漲12.3%。分析稱，出現(xiàn)此類情況，或和近期房企融資總體到位、積極開展全年土儲(chǔ)工作等有關(guān)。

1-4月份，64個(gè)三四線城市居住用地價(jià)格為3889元/平方米，同比上漲15.3%。預(yù)計(jì)后續(xù)三四線城市供地節(jié)奏會(huì)加快，這或有助于降低地價(jià)水平。

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見字如面；緊緊握手

公司現(xiàn)有房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓，公司沒(méi)有債權(quán)債務(wù)，也沒(méi)有法律訴訟等問(wèn)題，自己家的執(zhí)照知根知底，您有什么疑惑我可以隨時(shí)跟您解答，歡迎您來(lái)公司實(shí)地考察，我們?cè)斦?，資源靠譜，歡迎電話咨詢。趙策 I76IO36O996

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轉(zhuǎn)讓資源：

公司名稱：***房產(chǎn)開發(fā)有限公司

公司地址：北京

注冊(cè)時(shí)間：2015年

注冊(cè)資金：5000萬(wàn)（帶二級(jí)開發(fā)資質(zhì)）

收購(gòu)房地產(chǎn)公司盡調(diào)的具體內(nèi)容：

1、目標(biāo)公司基本情況

（1）對(duì)公司設(shè)立相關(guān)的各類程序性文件進(jìn)行核對(duì)

（2）對(duì)股東資格及出資情況進(jìn)行調(diào)查

（3）對(duì)持股瑕疵、股權(quán)流轉(zhuǎn)、實(shí)際控制人及穩(wěn)定性等進(jìn)行調(diào)查

（4）對(duì)經(jīng)營(yíng)所需各類資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查

（5）對(duì)公司組織形式、股東、董監(jiān)高等人員基本情況的調(diào)查（必要時(shí)含個(gè)人征信）

（6）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)

上述調(diào)查可通過(guò)查閱目標(biāo)公司設(shè)立時(shí)的批準(zhǔn)手續(xù)、工商登記文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、公司章程、股東協(xié)議等資料進(jìn)行核實(shí)，或采用訪談、調(diào)查等其他形式核實(shí)。

2、目標(biāo)公司資產(chǎn)情況

（1）資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵

（2）資產(chǎn)是否獨(dú)立

（3）資產(chǎn)是否設(shè)定擔(dān)保或被采取行政、司法措施等

（4）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)

3、目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)

（1）債權(quán)及債權(quán)瑕疵

（2）擔(dān)保及擔(dān)保瑕疵

（3）融資借貸和對(duì)外擔(dān)保

（4）其他賬外負(fù)債

（5）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)

4、目標(biāo)公司重大合同

（1）重大合同及履行風(fēng)險(xiǎn)

（2）重大合同對(duì)收購(gòu)的限制或影響

（3）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)

5、目標(biāo)公司稅務(wù)狀況

（1）稅務(wù)登記情況

（2）稅收減免、政策性稅收優(yōu)惠待遇

（3）稅收繳納、欠稅、偷逃情況調(diào)查

（5）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)

6、目標(biāo)公司勞動(dòng)人事

（1）勞動(dòng)合同、社保繳納、公積金繳存等情況

（2）勞務(wù)派遣

（3）重大勞動(dòng)違法、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛等

（4）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)

7、其他

（1）訴訟、仲裁

（2）重大訴訟、仲裁風(fēng)險(xiǎn)

（3）行政處罰等

（4）其他需要調(diào)查的事項(xiàng)

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