建筑企業(yè)想要承接工程，都需要辦理建筑資質(zhì)證書。但是新辦建筑資質(zhì)耗費的時間很長而且會有辦不下來的風(fēng)險，白白浪費了很多的時間，所以很多建筑企業(yè)就會選擇通過資質(zhì)借用的方式來實現(xiàn)承接工程項目，資質(zhì)借用就是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是項目競標(biāo)或工程施工前，企業(yè)快速拿到資質(zhì)的捷徑。但是，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不是簡單變更，也有可能會出現(xiàn)失敗。而導(dǎo)致失敗的原因有很多，沒有一定經(jīng)驗的朋友，都需要提前注意。

1.債權(quán)債務(wù)復(fù)雜

帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司，債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，難以厘清明確。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

2.轉(zhuǎn)讓剝離困難

對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。

3.當(dāng)?shù)卣呦拗?/span>

在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟等方面的考量，會限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。譬如說，在辦理變更手續(xù)的時候，出現(xiàn)各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)是很難的。

4.證件不齊全

雖然說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準(zhǔn)備材料。而轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，出現(xiàn)問題的可能性很大，對于終的審核結(jié)果會有很大影響。

建筑行業(yè)有一定的準(zhǔn)入門檻，特別是建筑資質(zhì)，無論新辦或持有都需要花費不少的成本。新開的建筑公司，在辦理建筑資質(zhì)方面，往往會遇到這樣或那樣的困難，常常倍感。因此，有些公司會傾向于直接收購或轉(zhuǎn)讓別人的建筑公司來經(jīng)營，這樣更方面、更省事兒。