施工方法不當也是引起屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層凹凸不平或基層沒有清掃干凈，從而有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強度低，質量差；屋面面積比較大，分倉縫設置不合理等等。

正是由于這些外界環(huán)境因素以及施工方法不當?shù)鹊挠绊?，導致了普通防水卷材還沒有到它的使用年限就出現(xiàn)滲漏或破壞，它們通常是以防水卷材“鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結合層的剝離。

屋頂本身構造的影響：

建筑物屋頂本身構造對于普通防水材料的影響比較大，例如屋頂?shù)钠露?，如果在屋頂坡度比較大的情況下，屋面降水能夠順利的排出屋面，減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時間，也減小了防水卷材出現(xiàn)滲漏的機率，從而延長了防水材料的使用壽命。 屋頂使用過程的影響

正常使用中，由于檢修屋面或者在屋面設置其他設備造成瀝青油氈防水卷材被破壞。在上人屋面檢修時，在不注意保護的情況下，瀝青油氈很容易被踩壞。其他設備安裝于屋面時為了固定可能會破壞普通防水卷材。

屋面樓蓋裂縫導致滲漏

從不少新樓盤了解，屋面鋼筋混凝土樓板出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫（見圖），有的順裂縫滲漏，由此引發(fā)許多業(yè)主的強烈不滿；有提出要求退樓，有提出要求索賠，也有業(yè)主要求維修處理的；由于做了裝修，其維修施工難度、維修費用都是較大的。原因分析

混凝土塌落度的失控，是屋面板裂縫的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出現(xiàn)塌落度過高，加上天氣出現(xiàn)的情況，較容易出現(xiàn)水飽和現(xiàn)象，造成成品裂縫。

混凝土的養(yǎng)護不當是屋面板裂縫的主要原因。屋面是后一道混凝土結構施工，無法利用循環(huán)用水來保養(yǎng)，如保養(yǎng)期內出現(xiàn)疏忽，就會出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

預埋管線位置不當，容易導致屋面板裂縫。預埋在混凝土中的水管、電線管過多，集中在一個地方排放，特別是在結構的受力面受到影響，非裂縫不可。

設計失誤導致屋面板裂縫原因。此類原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失誤有可能造成屋面板裂縫。

保護層施工

施工前應有主防水層的合格驗收證明，施工材料運輸通道應用軟物質墊在卷材上以免損壞卷材，施工人員應穿軟底鞋操作，防止卷材意外損壞。

保護層施工用膠粉與水泥混合的膠粘劑作防護層，涂刷厚度為1mm，防水層面要用1：2.5~1：3水泥砂漿（體積比）作保護層。

保護層抹完后表面應平整、光滑、潔凈，不應有脫皮、起皺或嚴重裂縫現(xiàn)象，防護層要求抹平壓光并進行養(yǎng)護，以達到設計強度。

管道安裝

管道的鋪設應根據設計要求控制坡度，設計未作說明的一般控制在5%左右。

管道的固定必須采用水泥墩固定。

地漏口管道應封住，防止回填過程中異物進入阻塞管道，不便于后期使用。

閉水試驗

做閉水試驗要封好門口及下水口，點蓄水深度不少于10CM 。

蓄水時間為24小時。

檢查是否有滲漏點,特別是貫穿樓板的管道口和陰角處。

回填

回填必須采用膨脹珍珠巖，并且在其上面撒上水泥粉，用適量水使珍珠巖與水泥沉淀，回填高度約為100mm。

回填要求用珍珠巖，不能用建筑垃圾以免破壞防水層 。

基層施工

防水層做好后還要在上面繼續(xù)施工貼瓷磚，往往很容易就造成防水層的破壞，如果在破損處得不到修補或沒有發(fā)現(xiàn)，將來必然會引起滲漏，因此要打上保護層。

在珍珠巖上面做基層一般不得低于1-2cm,因收縮比不一樣，基層太薄會開裂。

屋面防水質量標準與施工工藝

[質量標準]：

1、防水層不得有滲漏現(xiàn)象。

2、使用的材料應符合設計要求。

3、找平層應平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

4、門窗洞口、穿墻管、預埋件及收頭等部位的防水構造，應符合設計要求。

5、砂漿防水層應堅固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

6、涂膜防水層應無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。

7、防水透汽膜應鋪設平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細部構造密封嚴密。

8、外墻防護層應平整、固定牢固，構造符合設計要求。

9、外墻防水層滲漏檢查應在持續(xù)淋水2h后或雨后進行。

10、外墻防水防護使用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行有關標準和設計要求。對進場的防水防護材料應抽樣復檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。