養(yǎng)老院房屋檢測應該提高重視

成都目前老齡化程度在不斷加大，養(yǎng)老院的數(shù)量也在穩(wěn)步提升。養(yǎng)老院是公共場所，而且主要為老人養(yǎng)老使用，因此養(yǎng)老院房屋檢測應該提高重視。

1、房屋使用情況調(diào)查

通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構以及用途變更等情況。

2、房屋建筑、結(jié)構測繪

現(xiàn)場采用激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及鋼筋探測儀等對房屋建筑結(jié)構布置情況進行現(xiàn)場測繪。

3、房屋結(jié)構構件截面尺寸及鋼筋配置檢查

現(xiàn)場采用5m鋼卷尺、鋼直尺、游標卡尺及鋼筋探測儀等對房屋結(jié)構構件截面尺寸及鋼筋配置檢查。

4、房屋完損檢測

檢查結(jié)構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。

5、房屋主體結(jié)構材料強度檢測

按照《建筑結(jié)構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）的規(guī)定，檢測構件混凝土強度。

6、房屋變形測量

使用TCR1202+R400型全站儀對房屋四角可測棱線進行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用WILD NA2型水準儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測，房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。

7、對受檢房屋的主體結(jié)構進行承載力計算分析，給出相應的檢測結(jié)論和處理建議。

許多養(yǎng)老院的房屋使用年代較久遠，出現(xiàn)了沉降、傾斜、裂縫等情況，為了保證房屋的使用，對于養(yǎng)老院的房屋檢測應該比普通住房更加嚴謹。

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