申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

四級資質(zhì)要求：

1、建筑單位注冊資本不低于100萬元;

2、建筑單位從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3.建筑企業(yè)已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

4、建筑施工單位有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人;

5、建筑施工企業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;

6、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7、建設(shè)單位未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

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