消防設(shè)施的設(shè)計(jì)要與新功能相配套。工程用途變化、面積和層數(shù)變化的同時(shí)，與之相配套的消防設(shè)施有可能改變。如消火栓及常備滅火器材的數(shù)量變化、消防水池及高位水箱的儲(chǔ)水量是否需要增加、消防電梯及消防自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)置與否、消防供水以及空調(diào)、防排煙系統(tǒng)等配套設(shè)施的設(shè)置都應(yīng)加以考慮。當(dāng)然，對(duì)于一般的比較簡(jiǎn)單的工程，僅需考慮一個(gè)或幾個(gè)方面的問題。對(duì)于一些“先天不足”的建筑物，如一些設(shè)計(jì)消防給水、無消防自動(dòng)系統(tǒng)的建筑，在“后天”改建中要按照現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)重新設(shè)計(jì)，彌補(bǔ)不足，做到不留新問題。但是，在求新的同時(shí)，還要本著實(shí)用、節(jié)約的原則，充分利用建筑原有的消防設(shè)施，做到物盡其用。

十必須

一、必須確保不關(guān)閉、屏蔽消防設(shè)施;

二、必須確保常閉式防火門處于閉合狀態(tài),防火門上粘貼消防警示標(biāo)識(shí);

三、必須確保消防疏散通道和出口暢通無阻;

四、必須確保消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)識(shí)完好有效;

五、必須組織電氣、燃?xì)饩€路設(shè)施檢測(cè)和油煙道清洗;

六、必須確保消防控制室有兩名值班人員在崗在位,并實(shí)行持證上崗;

七、必須組織消防培訓(xùn)和全員滅火應(yīng)急救援疏散演練,確保每名員工懂得及時(shí)組織人員疏散和撲救初起火災(zāi);

八、必須確保每名員工熟知“四個(gè)能力”(檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織疏散逃生能力和宣傳教育培訓(xùn)能力)建設(shè)主要內(nèi)容及本崗位消防常識(shí);

九、必須確保微型消防站人員在崗在位;

十、必須設(shè)置消防宣傳欄，播放消防宣傳視頻;

商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍廣，可燃物較多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)蔓延速度快，同時(shí)，該類型場(chǎng)所的人流量大、突發(fā)狀況多，緊急情況下疏散難度較大。

建筑形式多樣、撲救困難

地下倉(cāng)庫(kù)因其通風(fēng)不暢，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散救人、撲滅火災(zāi)都很困難;設(shè)置在樓上的倉(cāng)庫(kù)，因火場(chǎng)烈焰烘烤，滅火水流積聚，容易造成建筑物坍塌;而集中存放物資的倉(cāng)庫(kù)群，因其存放空間較大，防火間距較小，物資存放密集，發(fā)生火災(zāi)后撲救也比較困難。