國家頒布的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施，采光井應(yīng)采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。

地下室防水工程技術(shù)及驗收規(guī)范：《地下室防水工程技術(shù)規(guī)范》GB 50108-2008，《地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50208-2011

屋面工程技術(shù)及驗收規(guī)范：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345-2012，《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50207-2012

住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程：《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》

造成窗框周邊漫滲，有如下原因：

1.結(jié)構(gòu)形變，密封材料脫落。

2.窗框周邊有細小裂縫。

3.窗框周邊有空穴存在。

4.安裝誤差大。

窗體防水治理方法

⑴清理窗框周邊，查找滲漏縫隙，分析滲漏原因；

⑵對于墻體內(nèi)部存在空穴的部位，根據(jù)具體情況考慮化學(xué)灌漿或填充其它

彈性防水材料。

⑶清理縫隙表面，其表面不應(yīng)有油污，浮塵等隔離物；

⑷在窗框周邊縫隙內(nèi)嵌填彈性密封材料；

⑸試水檢驗防水效果。

外墻砌筑要求：砌筑時避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

砼外墻修補砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實際情況采取如下方法對砼表面進行修補：①漲模修補，首先將不符設(shè)計和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓