房屋鑒定的四個等級你知道嗎？華科大建筑

近日有很多客戶咨詢，房屋性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？？？今天施量檢測就根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家介紹一下，供大家參考：

國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險 構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。

從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)性鑒定和評估，可 將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固 或者房屋翻建，甚至拆除。

A級

結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)。

B級

結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級

部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級

承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

當(dāng)大家遇到自己房屋有性問題的時候請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專門的第三方檢測機構(gòu)，幫您做房屋性鑒定，或者危房鑒定 。

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