廠房拆遷補償標準是什么？

《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業(yè)的適當補償。

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：

（1）拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；

（2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

（3）基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

當陽臺為挑板式結構時對結構影響更大，因挑板式陽臺的前沿墻承擔著特別的作用，首先，該墻體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當該墻體拆除后，對于上層陽臺結構來講失去了墻體支撐而處于危險狀態(tài)，對于下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態(tài);

（3）破壞了房屋結構的整體性。首先削弱了該層縱墻的抗側力的剛度，降低了墻體的抗震性能。設計時這種力是由各段墻體均衡分擔，當局部墻體拆除后，地震時作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，造成鄰近墻體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致墻體過早開裂而破壞。

拆除的基本原理的簡單普及

靜力切割機是環(huán)保、、的新型靜力拆除施工工法，是專門針對切割分離大型鋼筋混凝土構筑物而設計的，開始普遍推行，得到了人們的廣泛喜愛，我們就簡單的介紹靜力切割機的工作原理！

靜力切割拆除的原理：鋼筋砼靜力切割是靠金剛石工具（繩、鋸片、鉆頭）在高速運動的作用下，按指定位置對鋼筋和混凝土進行磨削切割，從而將鋼筋砼一分為二。

拆除鋼結構頂棚準備工具：

準備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。

拆除鋼結構頂棚需要注意的一些事項：

1、頂棚拆除工作開始前，有關技術人員對操作工人進行必要的技術交底，使每一工人對施工中出現的問題和應注意的事項有一個充分的了解。

2、施工人員在拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區(qū)設置警示標志防止傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。

3、拆除頂棚的燈具等其他設施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好吊頂內的各種設備，如風扇，燈具，線路等。

4、拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設備不穩(wěn)定或設備固定在龍骨上，應先將設備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設備。

5、拆除時要注意人員，指派專業(yè)人員進行現場指導。