（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。

融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位和境對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作主管部門批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務(wù)。

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。我國20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，二十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達(dá)國家來，租賃的優(yōu)勢還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來，市場潛力很大。截止2015年底，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)為4508家，其中，金融租賃企業(yè)49家，非金融租賃企業(yè)4459家。銀保監(jiān)會在2007年發(fā)布的《金融租賃公司管理辦法》，金融租賃公司和融資租賃公司有本質(zhì)差別，金融租賃公司是歸銀監(jiān)會監(jiān)管的，而融資租賃公司是歸商務(wù)部監(jiān)管。

商業(yè)保理是一整套基于保理商和供應(yīng)商之間所簽訂的保理合同的金融方案，包括融資、信用風(fēng)險管理、應(yīng)款管理和催收服務(wù)。保理商根據(jù)保理合同受讓供應(yīng)商的應(yīng)款并且代替采購商付款。如果采購商無法付款，保理商則付款給供應(yīng)商。商業(yè)保理是一整套基于保理商和供應(yīng)商之間所簽訂的保理合同的金融方案。保理合同是指不論是否出于融資目的，供應(yīng)商為實(shí)現(xiàn)應(yīng)款分戶管理、賬款催收、防范壞賬中的一項或多項功能，將已經(jīng)或即將形成的應(yīng)款（以下簡稱“應(yīng)款”，根據(jù)上下文也可能指部分應(yīng)款）轉(zhuǎn)讓給保理商的合同。