融資租賃業(yè)作為新型的資產(chǎn)投資、金融服務(wù)體系及制造業(yè)的經(jīng)營鏈條延伸，正日益為政府管理部門、金融業(yè)、制造業(yè)和廣大承租客戶所認(rèn)識；作為一種全新的金融產(chǎn)品、融資工具和廠商設(shè)備促銷手段，其“融資”與“融物”相結(jié)合的獨特經(jīng)營模式適應(yīng)了當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，其巨大的市場增長潛力受到國內(nèi)外金融、租賃界的廣泛關(guān)注和重視。

目前我們國內(nèi)現(xiàn)在存量較大的融資租賃公司，屬于類外商投資設(shè)立的融資租賃。按照要求，設(shè)立外商融資租賃公司，須取得商委部門、或自貿(mào)區(qū)管委會出具的外商投資備案回執(zhí)。在申請備案回執(zhí)方面，由于各地的審批政策松緊差異，造成各地的融資租賃公司準(zhǔn)入門檻不同。

內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立要求： 1、內(nèi)資試點融資租賃公司1.7億元人民幣，且需要實繳驗資。 2、擁有五名**相關(guān)專業(yè)的高管人員、且該類高管具有**或融資租賃企業(yè)管理經(jīng)驗3年以上。 3、具有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險控制制度。 4、股東公司具有與從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景：能突出核心主業(yè)，資金來源穩(wěn)定、股權(quán)關(guān)系簡單透明、公司治理結(jié)構(gòu)健全、發(fā)展戰(zhàn)略以及盈利模式清晰，誠信和納稅記錄良好。

（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。