建筑物的耐火性是由其組成構(gòu)建的燃燒性和耐火極限決定的，并且是由其者來確定的，只要其中某一項不符合要求，都應(yīng)該按照下一級的標準去確定，在確定了建筑物的耐火性能之后，就可以為建筑設(shè)計中各個平面的消防設(shè)計提供一定的依據(jù)。

防火間距和消防通道的設(shè)計也是建筑總平面設(shè)計中的重要組成部分。防火間距的設(shè)計可以在火災(zāi)發(fā)生時，將災(zāi)害有效的控制在一定范圍內(nèi)，并限度的減少火災(zāi)對其他建筑物的危害。而消防通道的設(shè)計，則可以保證消防車的順利到達，為救火和緊急疏散創(chuàng)造便利的條件。防火設(shè)計和消防通道的設(shè)計，有關(guān)法律做出了明確的規(guī)定，建筑設(shè)計人員在進行設(shè)計時，一定要嚴格遵照法律法規(guī)。

防火分區(qū)設(shè)計一般包括水平防火分區(qū)和縱向防火分區(qū)。水平防火分區(qū)設(shè)計主要是為了預(yù)防火災(zāi)向建筑物的水平方面蔓延，減小火災(zāi)的受災(zāi)面積，從而使建筑物的其他地方避免遭受火災(zāi)的損壞。防火墻、防火簾的使用就能夠有效的避免火災(zāi)面積的擴大?？v向防火分區(qū)的設(shè)計主要是為了防止火災(zāi)的縱向蔓延，可以使用具有耐火兄弟樓板和封閉樓梯間的設(shè)計來防止火災(zāi)的蔓延。

根據(jù)辦公室裝修后的采光程度設(shè)計。陽光充足的辦公室讓人心情愉快，而有些辦公室背陰，甚至還沒有窗戶，會讓人覺得很陰冷，而且會阻擋財氣的進入，和空氣流通。所以呢這樣的辦公室是不要使用冷色調(diào)，磚紅、印度紅、橘紅等顏色都能讓人感覺溫暖。而墻面一定不要用反光能力強的顏色，否則會使員工因為光線刺激導(dǎo)致疲勞，沒有精神，無形中就降低了工作效率。