一般納稅人適用的政策有哪些？一、一般納稅人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增后對(duì)辦理、領(lǐng)購(gòu)發(fā)票、申報(bào)的問(wèn)題。就一般納稅人對(duì)增值稅資格登記問(wèn)題，在《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào))中進(jìn)行了明確，所有試點(diǎn)納稅人，不區(qū)分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還是其他企業(yè)，大體分為兩種情形：

1.試點(diǎn)實(shí)施前，已經(jīng)取得增值稅一般納稅人資格的并且兼有試點(diǎn)應(yīng)稅行為的試點(diǎn)納稅人，不需要重新辦理增值稅一般納稅人資格登記手續(xù)，由主管國(guó)稅機(jī)關(guān)制作并送達(dá)《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》，告知納稅人。

2.非兼營(yíng)納稅人，試點(diǎn)實(shí)施前應(yīng)稅行為的年應(yīng)稅銷售額超過(guò)500萬(wàn)元的試點(diǎn)納稅人，應(yīng)向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)辦理增值稅一般納稅人登記。年應(yīng)稅銷售額等于連續(xù)不超過(guò)12個(gè)月應(yīng)稅行為營(yíng)業(yè)額合計(jì)÷(1+3%)。需要注意兩個(gè)問(wèn)題：其一，差額征收營(yíng)業(yè)稅的，應(yīng)按差額前的營(yíng)業(yè)額計(jì)算;

其二，偶然發(fā)生的轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額，不計(jì)入年應(yīng)稅銷售額參與計(jì)算。若試點(diǎn)實(shí)施前應(yīng)稅行為年應(yīng)稅銷售額未超過(guò)500萬(wàn)元的試點(diǎn)納稅人，會(huì)計(jì)核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，也可以向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記。試點(diǎn)納稅人在國(guó)稅機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記后，即可向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)領(lǐng)用發(fā)票并進(jìn)行納稅申報(bào)。

二、任何企業(yè)，如果按規(guī)定可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，36個(gè)月內(nèi)不能變更，維持征管相對(duì)的持續(xù)與穩(wěn)定，這個(gè)原則不能突破

工商登記

由董事會(huì)向工商局申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記(registration)。深圳公司注冊(cè)是開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的步。一般來(lái)說(shuō)，公司注冊(cè)的流程包括：企業(yè)核名→提交材料→領(lǐng)取執(zhí)照→刻章，就可以完成公司注冊(cè)，進(jìn)行開(kāi)業(yè)了。但是，公司想要正式開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，還需要辦理以下事項(xiàng)：銀行開(kāi)戶→稅務(wù)報(bào)到→申請(qǐng)稅控和發(fā)票→社保開(kāi)戶。深圳工商注冊(cè)需要辦理銀行基本戶開(kāi)戶?；緫羰枪举Y金往來(lái)的主要賬戶,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常資金收付以及工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取都可以通過(guò)這個(gè)賬戶來(lái)辦理。每個(gè)公司只能開(kāi)一個(gè)基本戶。需提交材料：

(1)公司法定代表人簽署（to sign）的登記(registration)申請(qǐng)書;

(2)董事會(huì)指定代表或者共同委托人證明;

(3)公司章程;

(4)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明;

(5)發(fā)起人首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件;

(6)發(fā)起人主體資格證明或者自然人身份證明;

(7)公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所等文件以及有關(guān)委派、選舉、聘用的證明;

(8)公司(Company)法定代表人任職文件和身份證明;

(9)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

(10)公司住所證明;

(11)工商局規(guī)定的其他材料(Material)。

以募集方式注冊(cè)股份(gǔ fèn)公司的，還應(yīng)當(dāng)提交公司設(shè)立大會(huì)的會(huì)議記錄;公開(kāi)發(fā)行股票的，還應(yīng)當(dāng)提交證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)文件。深圳公司注冊(cè)是開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的步。一般來(lái)說(shuō)，公司注冊(cè)的流程包括：企業(yè)核名→提交材料→領(lǐng)取執(zhí)照→刻章，就可以完成公司注冊(cè)，進(jìn)行開(kāi)業(yè)了。但是，公司想要正式開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，還需要辦理以下事項(xiàng)：銀行開(kāi)戶→稅務(wù)報(bào)到→申請(qǐng)稅控和發(fā)票→社保開(kāi)戶。行政法規(guī)或決定規(guī)定的注冊(cè)股份有限公司必須報(bào)經(jīng)審批的，還需提交批準(zhǔn)文件。

我國(guó)公司(Company)的兩大形式就是有限責(zé)任公司與股份有限公司。不管是注冊(cè)(register)哪一種公司，此時(shí)發(fā)起人都必須要按照規(guī)定來(lái)辦理相應(yīng)的注冊(cè)登記手續(xù)，而在這過(guò)程中也就需要提供相應(yīng)的材料(Material)。

注冊(cè)外資公司需要的條件要求有以下幾條？

1、外資企業(yè)的外商獨(dú)資公司股東可以為外國(guó)企業(yè)，也可以是外國(guó)居民（自然人）；中外合資公司的股東，對(duì)于中方股東有特殊要求，即中方股東不能是中國(guó)居民（自然人），必須是在中國(guó)大陸注冊(cè)的公司。

外資公司注冊(cè)時(shí)，需提交經(jīng)相關(guān)部門公（見(jiàn)）證過(guò)的投資主體資格證明。外國(guó)企業(yè)提交經(jīng)公（見(jiàn)）證過(guò)的公司查冊(cè)資料，外國(guó)個(gè)人提交經(jīng)公（見(jiàn)）證過(guò)的護(hù)照或回鄉(xiāng)證（臺(tái)胞證）。

2、公司章程

公司申請(qǐng)?jiān)O(shè)立時(shí)，需向貿(mào)工局提交公司章程進(jìn)行審核，公司章程里必須確定公司的名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍、股東及出資比例、注冊(cè)資本，股東、董事、監(jiān)事的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。

3、外資企業(yè)公司名稱

外資注冊(cè)公司時(shí)，首先要進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)，需提交多個(gè)公司名稱進(jìn)行查名。具體參照深圳注冊(cè)外資公司的名稱預(yù)先核準(zhǔn)要求。

4、外資企業(yè)注冊(cè)資本與投資總額

深圳公司注冊(cè)登記流程：

1、公司名稱核準(zhǔn)需提供股東身份原件、公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等。

2、簽署工商注冊(cè)材料公司名稱核準(zhǔn)后，需由股東、法人代表、監(jiān)事簽署《公司彰程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會(huì)決議》等工商注冊(cè)材料。

3、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）經(jīng)簽署過(guò)的工商注冊(cè)材料、房屋租賃協(xié)議等，并報(bào)工商局審批，辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、刻彰

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照出來(lái)后，可以刻公司的公彰、財(cái)務(wù)彰、法人彰等。

上述項(xiàng)目辦理完畢，公司基本注冊(cè)完成。若開(kāi)展實(shí)際業(yè)務(wù)，還需要開(kāi)設(shè)公司基本帳戶、辦理禾兌種核定及購(gòu)買發(fā)漂等適宜。若公司需要開(kāi)增值禾兌專用發(fā)漂，還需申請(qǐng)一般納禾兌人資格。