一般納稅人適用的政策有哪些？一、一般納稅人在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后對辦理、領(lǐng)購發(fā)票、申報的問題。就一般納稅人對增值稅資格登記問題，在《國家稅務(wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)中進行了明確，所有試點納稅人，不區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還是其他企業(yè)，大體分為兩種情形：
1.試點實施前，已經(jīng)取得增值稅一般納稅人資格的并且兼有試點應(yīng)稅行為的試點納稅人，不需要重新辦理增值稅一般納稅人資格登記手續(xù)，由主管國稅機關(guān)制作并送達《稅務(wù)事項通知書》，告知納稅人。
2.非兼營納稅人，試點實施前應(yīng)稅行為的年應(yīng)稅銷售額超過500萬元的試點納稅人，應(yīng)向主管國稅機關(guān)辦理增值稅一般納稅人登記。年應(yīng)稅銷售額等于連續(xù)不超過12個月應(yīng)稅行為營業(yè)額合計÷(1+3%)。需要注意兩個問題：其一，差額征收營業(yè)稅的，應(yīng)按差額前的營業(yè)額計算;
其二，偶然發(fā)生的轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的營業(yè)額，不計入年應(yīng)稅銷售額參與計算。若試點實施前應(yīng)稅行為年應(yīng)稅銷售額未超過500萬元的試點納稅人，會計核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，也可以向主管國稅機關(guān)辦理一般納稅人資格登記。試點納稅人在國稅機關(guān)辦理稅務(wù)登記后，即可向主管國稅機關(guān)領(lǐng)用發(fā)票并進行納稅申報。
二、任何企業(yè)，如果按規(guī)定可以選擇簡易計稅方法，36個月內(nèi)不能變更，維持征管相對的持續(xù)與穩(wěn)定，這個原則不能突破
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1、每月記賬報稅
記賬報稅是在公司注冊的當(dāng)月就要進行的，公司是否正常運營，直接可以從公司賬務(wù)方面看得出來，如果公司不做賬報稅造成的結(jié)果是比較嚴(yán)重的，公司稅務(wù)異常，法人黑名單，還會產(chǎn)生相應(yīng)的罰款。所以記賬報稅是非常重要的工作。
2、設(shè)立銀行基本戶
公司注冊完成后，需要辦理銀行基本戶開戶?；緫羰枪举Y金往來的主要賬戶,經(jīng)營活動的日常資金收付以及工資、獎金和現(xiàn)金的支取等都需要通過基本賬戶來辦理。所以，公司注冊成立后要及時進行辦理。
3、申請稅控及發(fā)票
公司注冊成立后，必須要做的是，去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)所辦理企業(yè)稅種核定和發(fā)票申請。如果是普通發(fā)票在7個工作日后購買，如果是一般納稅人，要收取稅控卡后購買。因為，如果半年之內(nèi)還沒有核定和申領(lǐng)的話會被稅務(wù)部門列入非正常戶，并且會被行政處罰。根據(jù)核定的公司繳納稅金的種類、稅率、申報稅金的時間等，公司成立后一個月起，還需要每月記賬并按時向稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
4、開公司社保戶
公司注冊成功后，必須在30天內(nèi)到所在區(qū)域管轄的社保局設(shè)立企業(yè)社保賬戶，申請辦理《社保登記證》及CA證書，并和社保、銀行簽訂三方協(xié)議。辦理之后，社保的有關(guān)費用會在繳納社保時自動從銀行基本戶里扣減。
5、公司年度工商年報
如果公司成立已經(jīng)滿1年，就必須要在規(guī)定的時間里，報送上一年度的工商年報。比如說，在正常情況下，深圳公司應(yīng)當(dāng)自成立滿周年之日起兩個月內(nèi)，報送上一自然年度的年度報告。即如果是2019年2月1日成立的公司，就要在2020年2月1日至3月28日期間報送2019年度年報。不過，今年因為受的影響，深圳市市場監(jiān)督管理局臨時延長了滾動年報時限。即在防控期間，商事主體無法按照規(guī)定時限報送年報的，報送截止時限可延至2020年4月30日，2020年5月1日前，商事主體應(yīng)當(dāng)年報而無法按照規(guī)定時限報送年報的，不視為逾期未年報，不納入商事主體失信記錄。
深圳公司注冊注意事項
有關(guān)于深圳公司注冊注意事項，其具體包含以下幾點：
（1）股東。按新規(guī)定，公司成立時必須有一位股東（投資者），一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司，兩位或以上股東投資注冊的公司屬于有限責(zé)任公司。
（2）監(jiān)事。按公司章程規(guī)定，公司成立時，可以設(shè)監(jiān)事會（需多名監(jiān)事），也可以不設(shè)監(jiān)事會，但需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司股東不能擔(dān)任監(jiān)事，兩人及以上股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。
（3）公司注冊資本。注冊公司時必須要有注冊資本，不過，當(dāng)前我國實行注冊資本認繳制，因此創(chuàng)業(yè)者在注冊公司時無需實繳。另外，有關(guān)于注冊資本數(shù)額，創(chuàng)業(yè)者需根據(jù)自己經(jīng)濟實力和行業(yè)平均水平進行綜合抉擇。
（4）公司經(jīng)營范圍。經(jīng)營范圍是公司注冊時的必填項，所以，創(chuàng)業(yè)者在進行注冊公司時，就要注意選擇合理的經(jīng)營項目，明確經(jīng)營范圍。同時，其還需知曉：公司以后業(yè)務(wù)范圍不能出經(jīng)營范圍，否則將有可能受到有關(guān)部門處罰。
（5）公司注冊?，F(xiàn)如今，深圳公司注冊要求使用“商用性質(zhì)”或“商住兩用”性質(zhì)的辦公樓或住宅來注冊。所以，創(chuàng)業(yè)者在進行注冊選擇時，還需確保選用真實有效的注冊用于注冊公司。
寶安南山公司注銷
公司注銷程序及所需資料：
步：
注銷公司國、地稅登記證
二步到公司主管工商局辦理（步和二步可以同時辦理）：
所需資料:
公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
公司股東會決議（內(nèi)容就是注銷公司，成立清算小組）
公司原始檔案
到工商局領(lǐng)取表格
三步登報公告（登報45日后再去注銷公司）：
所需資料：
公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
法定代表人身分證復(fù)印件
公告內(nèi)容（**公司，準(zhǔn)備注銷請各債權(quán)債務(wù)人自見報45日內(nèi)到我公司清算小組辦理債權(quán)債務(wù)事宜）
四步登報45日后，再次到工商局辦理注銷申請：
所需資料：
公司營業(yè)執(zhí)照原件（正副本）
稅務(wù)注銷證明文件
公司股東會決議
公司清算報告
工商局領(lǐng)取的表格
公司原始檔案
五步到質(zhì)監(jiān)局注銷代碼證：
所需資料：
營業(yè)執(zhí)照注銷證明文件
代碼證原件（正副本）