鳥瞰圖可運用各種立體表示手段，表達地理景觀等內(nèi)容，可根據(jù)需要選擇理想的俯視角度和適宜比例繪制。其中塊狀鳥瞰圖不僅可表示地形，而且可看到前側(cè)、左側(cè)或右側(cè)的地殼截面，可表示地質(zhì)基礎(chǔ)與地形的關(guān)系，并能揭示喀斯特地區(qū)地下溶洞的結(jié)構(gòu)等。

3Dmax建模 ：建模占了一半以上的工作量，而且建模也是相當費神的。在建模之前首先要熟悉建筑方案，對層數(shù)，層高，體量，材質(zhì)等有個大致的了解，必要時可勾一張徒手草圖。然后規(guī)劃好建模的步驟以及圖層，一般可用不同的圖層來對應(yīng)不同的材質(zhì)。在CAD中先設(shè)定一個snap值（我一般設(shè)為50,對于建筑效果圖來說已經(jīng)足夠了），然后把參考平面整理一下，使之變?yōu)橹挥幸粋€圖層的圖，并把圖層換一個比較灰的顏色，以免跟其它層混淆。

對于圖紙，甲方很難完全理解和把握，而借助直觀的鳥瞰圖，他們的想象力就能程度的接近真實商業(yè)中心，為規(guī)劃師與甲方的交流提供方便。同時也為建筑專業(yè)的工作人員提供直觀的信息。

在居住區(qū)中鳥瞰圖的視點一般選擇在樓層比較低的區(qū)域或者是景觀集中處，這樣避免低層建筑及中心景觀被高層建筑物遮擋。至于網(wǎng)格底盤與基線的角度，筆者認為當長寬比大于時，兩邊的角度宜“，當長寬比小于時，兩邊的角度分別在為“與“左右，這樣使居住區(qū)設(shè)計能夠有效的從平面逐漸向三維空間的轉(zhuǎn)化，成為規(guī)劃設(shè)計人員有力的交流工具。