中央空調(diào)維護的好，那么就可以達到、、節(jié)能的目的，為了避免帶來不必要的損失，使用單位和機構(gòu)都會擁有專業(yè)的人員進行維護?，F(xiàn)在宜興有專業(yè)的中央空調(diào)維護公司，對于中央空調(diào)的維護和保養(yǎng)等等事宜都非常的了解，選擇維護公司請專業(yè)人員進行維護更是個不錯的方法。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常運行。冷水機組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

1. 跑油的原因

1)低排氣過熱度，導(dǎo)致油分效果差；

2)機組飽和排氣溫度過低（冷卻水溫度低）導(dǎo)致油壓差低，造成供油循環(huán)困難；

2.如果冷凝水進口水溫3.當油過量，油進入蒸發(fā)器和制冷劑混合時，會產(chǎn)生大量泡沫，控制系統(tǒng)將能檢測到 這個情況，同時作出正確的反應(yīng)，當產(chǎn)生泡沫時，蒸發(fā)器內(nèi)傳熱溫差將會增大，膨脹閥將開大，使更多制冷劑進入蒸發(fā)器，增高制冷劑液位，使油被壓縮機吸走，重新回到油分。

中央空調(diào)機組設(shè)備修理，空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。