調由室外機和室內機構成，由兩根銅管連接，運行時，室外機把制冷劑（氣態(tài)）壓縮為液態(tài)（過程中放熱），然后通過細銅管流入室內機，室內機的蒸發(fā)器把液態(tài)制冷劑再次蒸發(fā)為氣態(tài)（過程中吸熱），空氣經過后形成冷氣，吹進室內，氣態(tài)后的制冷劑經過粗銅管再次回到室外機，如此循環(huán)。知道了空調的工作原理，那判斷空調缺氟（制冷劑）就簡單很多了。

空調水系統(tǒng)維護：開始，冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。 其次，系統(tǒng)投入使用后，因安裝時殘留在系統(tǒng)內的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質也會聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅硬物質則會附著在換熱設備表面，影響換熱。

一、冷水流量低報警

1. 冷水靶式流量開關未閉合，檢查和調整流量開關

2.冷水泵未開

3.冷水管道截止閥未開

二、跑油以至油位開關報警，油壓報警，油壓差報警；

1.長期在低負荷工況下運行，盡量讓機組處于滿負荷運行；

2.冷卻水溫度低（小于20℃），使靠壓差供油難以維持。

三、吸入壓力低報警

1.低壓傳感器失靈或接觸不良，對一些易損件定期進行檢查并及時更換；

2.制冷劑充注不足或機組泄漏，作業(yè)人員要對設備進行檢漏并充注制冷劑；

3.干燥過濾器長時間未進行清潔導致堵塞，由專業(yè)人員對設備進行拆卸并進行清洗；

4. 在膨脹閥開度很小時，步進電機損壞或接觸不良，檢查，修復或更換。

中央空調機組設備修理，空調用制冷技術屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據熱量從高溫物體向低溫物體轉移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。