一、履約保證金是什么？

工程合同簽訂時(shí)，一般業(yè)主（甲方）會(huì)要求工程承包方（乙方）提供一定比例的履約保證金，一般為合同總金額的10%左右。相當(dāng)于乙方押10%合同金額的資金在甲方這邊，一旦施工過程中，乙方出現(xiàn)違約后甲方直接扣除損失。項(xiàng)目竣工后（乙方獲得竣工報(bào)告為準(zhǔn)） 甲方應(yīng)該在合同規(guī)定的退還時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。

二、為什么大家都說現(xiàn)在可以不用交履約保證金了，只交保函？

其實(shí)履約保證是有兩種形式，種就是直接繳納保證金，第二種就是履約保函。當(dāng)甲方資金實(shí)力不足，或者經(jīng)營(yíng)遇到困難，甚至項(xiàng)目停建都有可能導(dǎo)致乙方資金回收遇阻。

履約保函一般由銀行出具（或擔(dān)保公司出具履約保函），是擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙合同而出具的，為乙方向甲方擔(dān)保項(xiàng)目正常履行；當(dāng)乙方違約，甲方可以直接向開具保函的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出索賠。

四、甲方認(rèn)可履約保函嗎？

2016年新出政策，履約保函國(guó)家大力推廣的工程擔(dān)保業(yè)務(wù)，所以甲方都是可以接受履約保函的。

五、履約保函的辦理方法

1，乙方直接向銀行提出申請(qǐng)，提供企業(yè)基礎(chǔ)資料和項(xiàng)目的相關(guān)資料，如果銀行審核通過，乙方存保證金到自己公司開立的保函保證金專戶后銀行會(huì)開具一張同等金額的保函。保函保證金專戶的資金處于凍結(jié)狀態(tài)，待保函有效期過后或者保函退回銀行后可以解凍。

2，乙方尋找擔(dān)保公司，擔(dān)保公司在合作銀行是有擔(dān)保額度，擔(dān)保和銀行審核乙方和項(xiàng)目資料后，銀行出具履約保函銀行保函，為乙方擔(dān)保。如果甲方需要索賠，銀行先賠付，然后劃扣擔(dān)保公司的額度。這種就叫做免保證金辦理履約保函。

以上兩種銀行保函辦理方法的優(yōu)勢(shì)對(duì)比

1，直接銀行辦理

優(yōu)點(diǎn)：乙方自主選擇開具保函的銀行，只需要少量的銀行工本費(fèi)，僅適合辦理五萬元以下或者對(duì)銀行的保證責(zé)任較輕的履約保函。

缺點(diǎn)：

1客戶自己去提交資料。

2銀行對(duì)保函格式的要求比較嚴(yán)格，如果保函格式索賠條款比較嚴(yán)格，讓銀行的賠付責(zé)任較重，銀行審核很難通過。

3銀行出具保函需要客戶存入同等金額的保證金，對(duì)客戶來說并沒有節(jié)省資金。

2，第三方擔(dān)保公司辦理

1 擔(dān)保公司辦理銀行保函，只要項(xiàng)目真實(shí)有效，甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)，保函辦理難度都不大，保函格式的接納度也更高。

2 擔(dān)保公司辦理銀行保函即可省出全部或者大部分保證金，客戶只需要付給擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)即可（約2%，看具體項(xiàng)目增減），銀行劃扣擔(dān)保公司額度。

3 保證金何時(shí)退回？1 不管保函是否到期或工程完工，只需甲方將保函退回乙方，并且出具保函責(zé)任免除書面報(bào)告后可以退回保證金，或者超過保函有效期，保函自動(dòng)失效。此上兩種情況，乙方可以直接向銀行申請(qǐng)解保，銀行即可退回保證金至乙方。

履約保函

銀行應(yīng)客戶申請(qǐng)向工程承包項(xiàng)目中的業(yè)主或商品買賣中的買方出具的，保證申請(qǐng)人嚴(yán)格履行承包合同或供貨合同的書面文件。

辦理優(yōu)勢(shì)

工程項(xiàng)目：特級(jí)資質(zhì)，一級(jí)資質(zhì)，二級(jí)資質(zhì)，市政項(xiàng)目 獨(dú)立格式 免保證金

可受理純供貨類 無資質(zhì)類 采購(gòu)類保函 不限申請(qǐng)企業(yè)（建筑|分包|廠家|貿(mào)易商等）

可辦理純供貨類見索即付獨(dú)立保函

所需資料

企業(yè)基礎(chǔ)資料 ：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、開戶許可證、近3個(gè)月銀行流水單。

工程項(xiàng)目材料 ：招標(biāo)文件或中標(biāo)通知書，保函格式。

保函簽約資料 ：出具保函申請(qǐng)書，出具分離開式保函承諾書。