違規(guī)建筑違規(guī)建筑和合法建筑，區(qū)別就在于，五證有沒有齊全，因此在買房時(shí)一定要看五證了。

占用耕地的房子根據(jù)我國土地法規(guī)定，專地只能專用，比如耕地只能用于種田，宅基地只能用于建房，如果你擅自占用耕地來建房，是違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不僅房子會(huì)被拆除，沒賠償費(fèi)，還將面臨法律責(zé)任。

首先，征收方要公布征收補(bǔ)償方案，征求群眾意見。還需要征求很多的意見的，如補(bǔ)償價(jià)格、裝修費(fèi)、搬遷的費(fèi)用，過渡的費(fèi)用，安置房位置、貨幣補(bǔ)償支付期限、搬遷期限等。征求意見期限不得少于30日。

樓房拆除注意維護(hù)室內(nèi)的物品。如果不需要拆除房間的地板，就需要考慮維護(hù)問題。在地板上鋪上夾子和真珠板，以免重物敲打或顏色滲透。如果原來房間的家具不好，就需要用氣泡紙包裹，再加上棉被起保險(xiǎn)作用。

物品的保留

在對(duì)自家老房子進(jìn)行拆除的時(shí)候，還有一點(diǎn)是要去特別注意的，那便是保留自己房間里的物品了。如一些大型的家具不好搬出去，那么只能放在家里面，到底要如何保護(hù)它們呢?大家可以使用一些較厚的紙盒子將其給包裝起來，能抬出去就抬出去，不能抬的話便要使用破舊的棉被再蓋在上面，讓它免受建筑垃圾的傷害。