隨著人們生活水平的提高，大家對居住條件也有了更高的要求，很多朋友會選擇買房，但也有朋友要將舊房拆除后在原地基上建新房子。建新房首先我們就要對舊房進行拆除，拆除舊房可不是一件簡單的事，需要請專業(yè)的舊房拆除公司來做，小編為大家講解一下我們對舊房拆除前需要做好哪些準備工作。

1、確定拆除方案

很多朋友認為，舊房直接一推倒就完成拆除了，其實不然，這樣做不但不，而且可能還會破壞到周邊的環(huán)境，所以一定要有一個完善的方案才行。你是自己拆，還是請專業(yè)公司拆，先拆哪里等等問題，都是要事先計劃、準備好的，所以我們提醒大家只有將這些都確定好了，才可以去做接下來的工作。

2、確定拆除位置

有些房屋，可能有些地方不需要拆除，那么就要先確定好拆除的位置，規(guī)劃好從哪里開始拆，這樣才能確保拆除的時候避免把不該拆除的拆了，同時也保證了拆除過程中的問題。

3、轉(zhuǎn)移室內(nèi)物品

在前兩個步驟完成后，就要開始轉(zhuǎn)移室內(nèi)的物品了。我們建議大家將房屋內(nèi)的東西先整理好打包，然后一件件地轉(zhuǎn)移出去，避免在拆除的時候被廢棄建筑材料壓在下面或損壞物品。

舊房拆除的注意事項：

由于現(xiàn)代化建設和房屋自身老化需拆除的需要，大量的舊房被拆除，在拆除的時候，需要注意的問題是非常多的，稍有不慎就會出現(xiàn)隱患，所以我們在拆除房屋時，需要注意很多方面的問題，那么主要有以下幾個方面的注意事項：

1、房子內(nèi)部結構，在砸墻的時候一定要分清哪個是承重墻，如果是承重墻那的不能砸的。

2、砸墻必須要有專業(yè)的工具，如電鎬、電鏟、大錘等工具，拆除門窗需要用撬棍、鋼鋸、角級機等。

3、要注意外部環(huán)境對砸墻施工的影響，如砸墻砸地面時電動工具的噪音和振動是否影響鄰居休息，垃圾是否有臨時存放處，運輸垃圾是否方便，這些因素都要考慮。

4、按一定的順序進行，要知道先上后下，先拆要留下來的東西然后才是破壞性的拆除。

5、拆除高層房屋陽臺，特別要記住系好帶，除了保證自身的外，還要注意在下面的地面有沒有人和車，切記不能讓任何東西墜落。

6、砸墻時一定要注意所砸的墻里是否有電線，如果有要先切斷電源；還要確定有沒有水管，注意不能砸斷水管或砸破水管。

總之看似簡單的事，其實有很多要注意的地方，所以我們在舊房拆除的時候應當從以上6個方面入手，注意施工。

高層建筑拆除方法：

QB切割施工法

一、 這種方法是首先利用切割機挖下房頂以及地板等，再依次切割承重梁和立柱，把拆除下來的廢料運送至地面。在拆除60m以下的建筑時，可以采用移動式起重機，但更高的建筑則要使用塔吊。在拆除頂部后，需要將隔音板下移。

二、“達摩落”施工法

首先，要在支撐建筑的所有立柱下方插入液壓千斤頂，然后單獨降低其中1個千斤頂，使一根立柱懸空，建筑由其他立柱和千斤頂支撐，從懸空立柱的下方切掉約80cm，再重新升起千斤頂支撐立柱。在對全部立柱完成這樣的操作后，再同時降低千斤頂。這樣一來，建筑就像就會像玩“達摩落”游戲打掉一塊積木那樣，以大約80cm為一層逐層降低高度。這種施工法的特點是作業(yè)僅在建筑底層進行，無需擔心來自上層的噪聲和粉塵,而且人員無需上下移動，便于確保。

三、ShimizuReversed Construction施工法

就是像帽子一樣包裹拆除部分，在頂層的承重梁上懸掛隔音板，安裝簡易屋頂。然后在屋頂上安裝橋式起重機，利用事先在建筑內(nèi)部打通的通道向下運輸拆除廢料。 在立柱的部位設置立柱狀的液壓千斤頂，在拆除掉地面和承重梁后，后利用液壓千斤頂使帽子部分下落。

在整個房子里，墻是一個特別重要和顯眼的地方。當墻面被時間侵蝕時，它會逐漸失去原有的光澤，變得陳舊暗淡，變得不那么美麗。那我該怎么辦？為了提高生活質(zhì)量，修復這堵墻勢在必行。只有改造，翻新和老墻面能讓它煥然一新。但是，我們應該知道，墻面的改造翻新不僅僅是一層油漆，而是需要幾個步驟，否則它將不能很好地工作，并將影響其使用壽命。

墻體改造的步驟如下：

，清理城墻來得及。對于舊墻，墻的底部需要是改造翻新前面的處理。特別是，老化的墻需要完全是拆除，然后涂上白色的水泥。由于原來的墻面是拆除，所以必須在后期打磨。移除所有未牢固粘附的墻面，以促進新油漆粘附到背面墻面，并避免后期出現(xiàn)問題。

首先刷底漆。眾所周知，墻面底漆對面漆的耐堿性、防潮性和有效保護起著重要作用，從而提高面漆的質(zhì)感性。因此，當使用墻面改造翻新時，如果面漆直接涂在底漆之后，很容易在墻面，上產(chǎn)生霉菌或氣泡，長時間暴露在陽光下也容易褪色。

第二，必要時，墻面要大面積開展改造翻新和修補。有時候用修補直接畫表面很難達到更好的效果。我該怎么辦？對于嚴重受損的墻體，需要及時大規(guī)模修復。這樣可以在不影響整體質(zhì)量的情況下避免色差。

第三，處理色差在改造，翻新和墻面，非常重要，我們必須盡力避免它。有時候，顏料以不同的方式混合，而效果是不同的，所以試著用同一桶顏料。計算墻面，的面積，一次準備足夠的面積，使墻面的顏色相同。只有墻面的顏色是一樣的，不會影響外觀。

此外，當改造，翻新和墻面，有必要檢查通風是否良好。如果二手房間的通風條件不是很好，當二甲苯與乳膠漆中的成分反應時，會直接導致墻面發(fā)黃，如果通風條件不能改變，安裝一些電風扇，防止墻壁發(fā)黃。至于空間的改造，承重墻不能隨意拆除，必須認真對待。