經(jīng)常有客戶遇到這樣的問題，幕墻發(fā)生了滲漏后，經(jīng)排查是幕墻膠脫落或者密封不嚴造成的縫隙。但是請了幕墻維修公司來進行打膠換膠，過不了一段時間又出現(xiàn)了滲漏，是什么原因呢？兩個方面：一是密封膠的質量，二是施工的技術。密封膠作為接縫密封材料其性能對幕墻的水密性及使用壽命起到重要作用，在多雨的環(huán)境下，對密封膠本身性能是嚴峻考驗。某些性能不佳或品質存在缺陷的密封膠可能在使用暫時還未發(fā)現(xiàn)問題，但在惡劣的條件下，極有可能在較短的時間內暴露其質量缺陷。密封膠成本占整個幕墻總成本并不高，但其起到的作用與幕墻其他材料是同等重要的。因此，一定要盡量選用有品牌有質量保證的密封膠產(chǎn)品。再來說一下施工的技術方面，其實以前也提到過，無非就是打膠前的清潔、打膠施工、后期檢查維護。這方面其實不需要很高的技術，嚴格按照施工流程來即可，但是經(jīng)驗很重要。老師傅在打膠過程中能很好的把握膠量，同時根據(jù)凝固的情況來看出粘接的牢固度。所以，這些都是需要長期的施工中才能積累出來的。
在進行幕墻打膠換膠時，有時因為不小心在手上、衣服上、鞋上或者其他的器物上粘上了玻璃膠，那么應該如何進行清除呢？粘在不同的地方處理的方法也是不一樣的，并且根據(jù)粘結時間的長短，清洗時的難以程度也是不一樣的。
1、在玻璃膠沒有固化時，無論是粘黏在人體、器物或衣著上，用清水洗刷就能輕易清除，所以未固化的玻璃膠清洗為簡單。
2、已經(jīng)固化的玻璃膠，這種玻璃膠極難清除。如果已經(jīng)固化的玻體依附于玻璃、陶瓷、金屬等物品上，可以考慮用二甲苯、丙酮等溶劑擦洗；如果依附玻璃等物品上的固化膠比較少，也可以考慮用刮刀去刮掉。如果依附于及服上，可以考慮用刷子刷刷看，如果不行的話，就要考慮香蕉水了。
3、玻璃膠粘到了手上并固化，此種情況不用擔心，處理很是簡單。玻璃膠固化后是粘不牢手的，所以用雙手互搓幾下即可清除。
另外，在玻璃膠的選擇上也是有很大的學問的，玻璃膠的品種很多，有酸性玻璃膠、中性耐候膠、硅酸中性結構膠、硅酮石材膠、中性防霉膠、中空玻璃膠、鋁塑板專用膠、水族箱專用膠、大玻璃專用膠、浴室防霉專用膠、酸性結構膠等等。不同類型的玻璃膠適用的范圍也不同，想要獲得理想的粘接效果，選對玻璃膠是關鍵。
為了保證幕墻玻璃的密閉性和防水，玻璃膠是必須要使用的，而很多時候造成幕墻漏水的原因就是玻璃膠封閉不嚴。在施工中，選對膠是一方面，另一方面就是打膠的技術和經(jīng)驗了，其實是不難的，主要還是要耐心細致。
進行幕墻打膠換膠時，有哪些施工要求規(guī)范？以前我們講過，幕墻打膠換膠的施工質量直接影響到幕墻的壽命，因為一旦發(fā)生滲漏或者封閉不嚴的情況，都會對幕墻造成損害。在打膠換膠施工時，要遵循下面的規(guī)范要求：
1、幕墻內外表面的接縫或其他縫隙應采用與周圍物體色澤相近的密封膠連續(xù)密封，接縫應平整、光滑、并嚴密不漏水；
2、采用橡膠條密封時，橡膠條應嚴格按設計規(guī)定型號選用，鑲嵌應平整，橡膠條長度宜比邊框內槽口長1.5%~2%，其斷口應留在四角。斜面斷開后應拼成預定的設計角度，并膠粘粘劑粘接牢固后嵌入槽內。
3、密封膠的施工必須嚴格按工藝規(guī)范執(zhí)行，施工前應對施工區(qū)域進行清潔，應保證縫內無水、油漬、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等雜物，可采用甲苯，丙酮或二乙酮作清潔劑。
4、密封膠的施工厚度應大于3.5mm，施工寬度不應小于施工厚度的2倍。注膠后應將膠表面刮平，去掉多余的密封膠。
5、施工時，應對每一管膠的規(guī)格、品種、批號及有效期進行檢查，符合要求方可施工，嚴禁使用過期的密封膠。
6、為保護玻璃和鋁框不被污染，應在可能導致污染的部位貼紙基膠帶。填完膠刮平后立即將基紙膠帶除去。
7、密封膠在縫內應形成相對兩面粘結，不得三面粘結，較深的密封槽口底部應采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。
在進行幕墻打膠換膠前，要做好哪些工作？主要的就是做好清潔工作，包括玻璃及縫隙間的清理，這樣才能確保打膠換膠后，密封膠能牢固的粘結，起到良好的密封效果。具體的清潔要求如下：
1、注膠前玻璃和鋁框注膠面用兩布法清洗，即一塊布蘸二甲苯先清洗打膠面，在二甲苯未揮發(fā)前再用另一塊干凈的干布將二甲苯及污物一同擦去。若一遍擦不干凈再重復清洗，直至擦干凈為止。玻璃上有水時先用干布擦干再清洗。清洗用布應是不掉毛不掉色的棉布。蘸二甲苯既不可太少也不能太多，清洗后的框及玻璃暫不打膠時應封存起來；
2、鋁框貼在玻璃上時邊角要對齊。留邊要準確，必要時做定位裝置，貼好的膠條不能高低不平；
3、結構膠接合的玻璃鋁框的表面(親合面)必須經(jīng)異丙醇清潔，結構膠結合的玻璃及鋁框的表面(親合面)必須經(jīng)異丙醇清潔干凈；
4、結構膠不允許污染玻璃及鋁框的非親和表面，注膠前必須在容易污染玻璃及鋁框的表面粘貼保護膠紙;；
5、注完膠的玻璃必須在其右上角鋁框上貼上標簽(標明規(guī)格、注膠日期、操作人、檢驗人及試件編號)，3天后采用振動筆標印。
以上就是幕墻打膠換膠前必須要做的，清潔工作的程度關系到幕墻膠密封的質量，因此在打膠換膠后一定要仔細檢查。如果在此期間發(fā)現(xiàn)了清潔不干凈或者密封膠打的不對的，要立即返工處理。