舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢

三種情況

1、如果業(yè)主土地證、房產證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

墻面處理--美觀實用

很多剛買二手房的朋友都會不自覺的忽略掉墻面處理。

覺得簡單刮個大白就可以了，其實這種做法非常不可取。

正確的做法是將原先的舊墻面鏟除干凈再重新做墻面處理，這樣才能保障之后的使用效果。

廚房防水

廚房的裝修質量要求較高重要的則是廚房的防水工作下水管能盡量更換成PVC下水。各位業(yè)主們也要盯緊施工保護下水口防止雜物堵塞。廚衛(wèi)原墻地磚拆除后需重新做防水處理涂刷防水涂料。

地磚墻磚的更換

這個根據預算適當改造，有些地磚在不影響使用而且不過時的情況下可以選擇性保留。廚房，衛(wèi)生間的瓷磚如果過于老舊可以做換新處理，整個風格也會截然不同。這個需要你有一個清晰的預算來決定是否需要更換。