沙盤(pán)模型不能暴露在戶(hù)外，模型長(zhǎng)期暴露在戶(hù)外一是難以清潔，不能保證其光亮衛(wèi)生，二是由于沙盤(pán)模型制作材料限制，如果是長(zhǎng)期讓沙盤(pán)模型暴露在戶(hù)外的話(huà)，很容易造成沙盤(pán)模型變形，不僅如此，更能使得沙盤(pán)模型材質(zhì)發(fā)生變化。

沙盤(pán)和房地產(chǎn)有比率。 沙盤(pán)是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版本。 當(dāng)您查看沙盤(pán)時(shí)，您應(yīng)該查看此比率。 對(duì)，那就注意發(fā)展。 使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對(duì)象的比例寫(xiě)出。 您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。

個(gè)精美的沙盤(pán)模型都會(huì)很吸引眼球，開(kāi)發(fā)商將沙盤(pán)模型看成是一種營(yíng)銷(xiāo)方式，在樓盤(pán)開(kāi)業(yè)的時(shí)候，模型將會(huì)帶來(lái)巨大的效益，一方面將樓盤(pán)完美的展現(xiàn)給消費(fèi)者們，另一方面可以吸引消費(fèi)者消費(fèi)。建造沙盤(pán)模型是很必要的，但是一個(gè)精美的模型具有哪些元素呢?

首先，模型必須嚴(yán)格按照比例制作，只有一個(gè)比例的模型才能將樓房正確表現(xiàn)出來(lái)，也表現(xiàn)出開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信。如果一個(gè)不合比例的模型，會(huì)誤導(dǎo)消費(fèi)者，或者會(huì)對(duì)模型的整體感覺(jué)到不美觀(guān)。

一個(gè)精美的模型當(dāng)然需要有對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)有精細(xì)的制作，確保每部分都沒(méi)有粗糙。甚至房子內(nèi)部也有制作，而不是簡(jiǎn)單處理，因?yàn)橄M(fèi)者的眼光是雪亮的，當(dāng)他們看到完整的模型時(shí)，會(huì)有身臨其境的感覺(jué)。