展覽模型設(shè)計(jì)的要素包括很多方面，通常我們要從創(chuàng)造性、平面感、空間感、交通線、形式感、技術(shù)感六個(gè)方面來(lái)考慮展示設(shè)計(jì)。

一、從創(chuàng)意開(kāi)始

展覽模型的開(kāi)始必須創(chuàng)意在先。根據(jù)整體的風(fēng)格思路進(jìn)行創(chuàng)意，首先要考慮的是主體的造型、大小高度位置以及它和周?chē)箯d的關(guān)系。另外其他道具設(shè)計(jì)制作與運(yùn)作方式也必須在創(chuàng)意中有明確的體現(xiàn)。

二、展覽模型平面感

平面感是指對(duì)展示藝術(shù)設(shè)計(jì)平面圖紙審美和功能兩個(gè)方面理性的感覺(jué)認(rèn)識(shí)。它是三維空間設(shè)計(jì)認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)，也是施工的重要依據(jù)。展示空間的設(shè)計(jì)應(yīng)先在展場(chǎng)環(huán)境的平面上作長(zhǎng)、寬的平面考慮。

三、展覽模型空間感

1.空間分隔:護(hù)欄、展示柜、輕質(zhì)隔墻、展臺(tái)等。也可以用不同的顏色、不同的材料、局部照明等來(lái)分隔。

2、空間的節(jié)奏：人流的聚集、疏散、休息要做到張弛有度，視線到達(dá)的距離要遠(yuǎn)近變化有致。

3、空間的利用：展示設(shè)計(jì)空間是有限的，所以要充分利用空間的四周以及地面、天花板等幾個(gè)方面，還要注意利用相鄰展廳的空間，借用人家的空間來(lái)擴(kuò)大自己的空間。

購(gòu)房者去售樓部看房時(shí)，個(gè)接觸到的就是沙盤(pán)，沙盤(pán)模型是作為讓整個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目的模型能夠讓購(gòu)房者更加直觀地了解小區(qū)的規(guī)劃和未來(lái)建設(shè)，在確定所買(mǎi)房源之前，購(gòu)房者往往需要看很多沙盤(pán)，也有不少人并不能真正看懂沙盤(pán)，小編聽(tīng)到一些朋友說(shuō)在跟著現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)看沙盤(pán)的時(shí)候總是懵圈的狀態(tài)，可是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該從沙盤(pán)模型上獲取哪些信息呢？趕快跟小編來(lái)了解一下吧。

看沙盤(pán)的6個(gè)流程

1.比照大圖鎖定區(qū)位—2.確定朝向了解四至—3.鳥(niǎo)瞰全局觀察密度—4.了解比例粗看全局—5.嚴(yán)查交通細(xì)數(shù)配套—6.關(guān)注規(guī)劃細(xì)問(wèn)周邊。

沙盤(pán)模型標(biāo)注“模型”字樣與比例

按照國(guó)家行政管理機(jī)關(guān)的要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商使用沙盤(pán)模型展示樓盤(pán)信息，必須在沙盤(pán)模型上注明“模型”字樣，畢竟沙盤(pán)模型僅對(duì)購(gòu)房者提供參考。對(duì)于沙盤(pán)模型上的比例與尺寸，除了需要確定沙盤(pán)是否根據(jù)規(guī)劃比例制作外，還需能根據(jù)比例計(jì)算出實(shí)際尺寸，如樓間距、朝向等。因沙盤(pán)中的樓間距、道路距離在沙盤(pán)模型張進(jìn)行觀看不能十分準(zhǔn)確的展示，可能誤導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。所以在購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)的對(duì)小區(qū)的占地面積、建筑面積、容積率、樓間距等數(shù)據(jù)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，再結(jié)合沙盤(pán)模型上的展示，做到心中有數(shù)。

根據(jù)沙盤(pán)模型看小區(qū)整體規(guī)劃

沙盤(pán)表達(dá)的是小區(qū)整體布局，尤其是中央景觀與房源的位置關(guān)系很大程度上決定房屋終價(jià)值。購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)詢(xún)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)沙盤(pán)中哪些建筑和設(shè)施是已經(jīng)存在的？哪些是未來(lái)規(guī)劃？充分了解小區(qū)整體格局對(duì)樓號(hào)、樓層選擇至關(guān)重要。

沙盤(pán)模型上看樓間距

沙盤(pán)模型上展示的樓間距是按照比例尺進(jìn)行縮小之后的尺寸，所以在看樓間距的時(shí)候要通過(guò)比例尺進(jìn)行計(jì)算，華野模型公司小編建議您有機(jī)會(huì)就到工地實(shí)測(cè)一下，比較一下根據(jù)沙盤(pán)模型比例尺計(jì)算出來(lái)的樓間距自己的誤差。

看綠地、內(nèi)交通是否與實(shí)際情況一致

購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚沙盤(pán)模型上的綠化設(shè)施與小區(qū)的建設(shè)是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流與人車(chē)混行兩種，購(gòu)房者需要詢(xún)問(wèn)一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么設(shè)施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車(chē)行、人流等。查看是否是人車(chē)分流，若不是則盡量選擇遠(yuǎn)離主干道，關(guān)注車(chē)流動(dòng)線，遠(yuǎn)離停車(chē)場(chǎng)和主干道，注意人流動(dòng)線，避免步行距離過(guò)長(zhǎng)減少人車(chē)交匯。

看小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和不明確建筑物具體位置

有的沙盤(pán)模型有使用透明方塊來(lái)表示周邊未來(lái)的建筑，有可能是后期的其他期房，也有可能是變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥俊⒌叵萝?chē)庫(kù)出入口等公共設(shè)施。所以將會(huì)所、泳池、公園等社區(qū)配套與房源位置控制在合理范圍內(nèi)，及配套設(shè)施落地時(shí)間。

看沙盤(pán)周邊的規(guī)劃

沙盤(pán)往往會(huì)標(biāo)注小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤(pán)及必須的周邊配套設(shè)施等，對(duì)小區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)等配套設(shè)施是否完善，這些都要實(shí)地考察。對(duì)于沙盤(pán)周邊的空地，要問(wèn)清楚未來(lái)的規(guī)劃，看是否會(huì)對(duì)影響居住。購(gòu)房者可將沙盤(pán)上的配套設(shè)施進(jìn)行比對(duì)，確定小區(qū)周?chē)娜斯ず?、公園、綠化帶是否真實(shí)；商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，在政府官方網(wǎng)是否有相關(guān)規(guī)劃與進(jìn)度等。

隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們的思想理念和欣賞水平也隨之大大提高，沙盤(pán)也向著功能多樣化，智能化，藝術(shù)化，人性化的方向發(fā)展。電子沙盤(pán)指通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)模擬企業(yè)運(yùn)營(yíng)的軟件。電子沙盤(pán)分為三維數(shù)字沙盤(pán)、聲光電沙盤(pán)和多媒體控制沙盤(pán)。電子沙盤(pán)可以融合更多的設(shè)計(jì)和新鮮元素，可以滿(mǎn)足更多客戶(hù)的個(gè)性化需求，并且更新速度更快，電子沙盤(pán)一般具有以下特點(diǎn)。

電子沙盤(pán)特點(diǎn)：

一、展示內(nèi)容廣。電子沙盤(pán)以簡(jiǎn)單明了，一目了然的手法可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點(diǎn)。

二、設(shè)計(jì)手法精湛。整個(gè)展示過(guò)程不落俗套，既有傳統(tǒng)展板上的創(chuàng)新，又有基于充分體現(xiàn)現(xiàn)代高新科技成就上的互動(dòng)；既有場(chǎng)面宏大的國(guó)內(nèi)的大模型，又有制作精巧，豎向布局的數(shù)十個(gè)小模型。

三、展示手段先進(jìn)。大量運(yùn)用高科技展示手法，集聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫(huà)、影視等現(xiàn)代效果之大成，結(jié)合趣味性、互動(dòng)性與知識(shí)性，寓展于樂(lè)，實(shí)現(xiàn)了與觀眾的“互動(dòng)革命”。

四、科技含量**。電子沙盤(pán)設(shè)有中央控制系統(tǒng)，包括總體控制、廳內(nèi)照明、燈飾、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)、操作臺(tái)以及空調(diào)等強(qiáng)弱電系統(tǒng)按照預(yù)先編制的運(yùn)行程序自動(dòng)運(yùn)行，從而開(kāi)啟電源到并閉電源，都不要人為控制，自動(dòng)運(yùn)行。

電子沙盤(pán)融合非常多的設(shè)計(jì)和新鮮的元素，給人非常震撼的感覺(jué)，更為重要的一點(diǎn)是電子沙盤(pán)可以進(jìn)行更新，而不是需要全部替換，一旦項(xiàng)目的某個(gè)部分發(fā)生了改變，可以對(duì)其進(jìn)行更新，不需要破壞整體的結(jié)構(gòu)性。

另外，電子沙盤(pán)還有非常多的優(yōu)勢(shì)，例如展示的內(nèi)容廣，，可以直觀的展示需要表現(xiàn)的所有內(nèi)容；設(shè)計(jì)手法精湛，高科技下的電子沙盤(pán)，將整個(gè)過(guò)程中加入了很多現(xiàn)代化的元素；展示手法先進(jìn)，采用高科技手段，將聲音、光線、活動(dòng)項(xiàng)目，三維動(dòng)畫(huà)等等元素都融合進(jìn)來(lái)，給參觀者一個(gè)非常美的視覺(jué)體驗(yàn)

智能沙盤(pán)是如今各類(lèi)展館中常用的沙盤(pán)模型，今天為大家講講智能沙盤(pán)與建筑沙盤(pán)有哪些區(qū)別：建筑模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)的、無(wú)論是單體的造型、還是群體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。 智能沙盤(pán)通過(guò)真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息。如三維坐標(biāo)，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。并能通過(guò)先進(jìn)的三維仿真功能實(shí)時(shí)在電腦上進(jìn)行三維單點(diǎn)飛行，路 徑飛行，繞點(diǎn)飛行，工程設(shè)施查詢(xún)，經(jīng)濟(jì)效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動(dòng)通信的選址和大范圍的水利設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)等與地理地形關(guān)系密切的單位。