保利和唐悅色
【項(xiàng)目位置】：龍鳳山路與飛躍大道交匯處，魯能體育公園東側(cè)
【開發(fā)商】：世界500強(qiáng)，行業(yè)前五，央企
【上新樓棟】：2#17F小高層、5#樓29F高層、8#17F小高層
【上新戶型】：2#樓：128㎡（4室２廳２衛(wèi)）、141㎡（4室２廳２衛(wèi)）
均價(jià)：14500-15000
樓層：17
公攤：20.3%（增一半陽(yáng)臺(tái)）
梯戶：1梯2
交房：2024年5月
5#樓：109㎡（３室２廳２衛(wèi)）、128㎡（4室２廳２衛(wèi)）
均價(jià)：13600-14000
樓層：29
公攤：23.8%
梯戶：1梯2
交房：2024年5月
8#樓: 128㎡（4室２廳２衛(wèi)）、141㎡（4室２廳２衛(wèi)）
均價(jià)：14500-15000
樓層：17
公攤：20.3%（贈(zèng)送一半陽(yáng)臺(tái)）
梯戶：1梯2
交房：2024年5月
【戶型亮點(diǎn)】：約３.１米層高、約13.4米IMAX式大面寬、雙陽(yáng)臺(tái)、全能四室、高得房率
【梯戶】：1T2H
【物業(yè)】：國(guó)家一級(jí)資質(zhì)保利物業(yè)
【綠化率】：35％
【物業(yè)費(fèi)】：2.36
別墅】
28#29#30#上疊價(jià)格：380-430萬(wàn)，下疊價(jià)格：420-480萬(wàn)
23#疊拼價(jià)格：上疊403～420萬(wàn)
下疊460～480萬(wàn)
24#上疊價(jià)格：390-430萬(wàn)，下疊價(jià)格：420-480萬(wàn)
17#19#：上疊310-320下疊：390-400
【交房時(shí)間】住宅：11#18#31#-2022年12月30，疊拼別墅：2022年6月30
別墅：
17#19#24#23# 28 #29 #30#：145-223㎡（帶院）
上疊面積：145㎡
上疊地下面積：35-48㎡
地下挑高：5.4米
上疊北院：35-70㎡
上疊露臺(tái)：86㎡
下疊面積：223㎡
下疊南院：37-96㎡
下疊地下面積：60-65㎡
地下挑高：5.4米
下疊露臺(tái)：12㎡
別墅公攤：24#23#28#29#30#-14%
學(xué)校： 省實(shí)驗(yàn)小學(xué) 歷城二中
綠化率：40%
容積率：住宅2.2，疊拼1.6
車位配比：1:1.5
層高：3米
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
物業(yè)：保利物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：住宅2.36