通過工程樓板漏水情況的調(diào)查，認(rèn)為管道周圍漏水有以下3種可能:

（1）管道壁與混凝土的交界面漏水；

（2）補洞的混凝土和樓板由于不同時施工，存在一條施工縫(即砼先后澆搗的交界面)，這條縫容易漏水;

（3）砼級配不合理或澆搗不密實產(chǎn)生蜂孔導(dǎo)致漏水。

第三種因素是施工質(zhì)量間題，與是否使用套管無關(guān)，即使預(yù)埋套管也同樣漏水，本文不展開討論。因素可以通過預(yù)埋剛性防水套管消除。防水套管有一個防水翼環(huán)，使得與砼的交界面成為凹凸面，也增加了與砼接觸面積，這可使管子交界面不漏水。由于套管安裝不需補洞，不存在施工縫，自然就沒有施工縫漏水的可能。所以說剛性防水套管防水處理效果較好。

把防水套管的防水原理直接水管大多是塑料制品，粘貼半片一種處理方式，更加簡單，它做而且要密實，不然容易漏水。從上述分析可知，建筑工程中有否預(yù)埋剛性防水套管與屋、樓面是否滲漏水并無直接關(guān)系。

從管道安裝的質(zhì)量角度說，使用防水套管比較理想，某種程度上還可以彌補一些施工質(zhì)量上的缺陷;但從經(jīng)濟(jì)角度考慮不可取，這樣會大大提高建設(shè)成本，而這些投入不會增加建筑使用功能。只要施工人員認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格按工序要求操作，完全可以達(dá)到與預(yù)埋防水套管相同的效果。漏水現(xiàn)象只能是施工質(zhì)量差的表現(xiàn)，并非不埋套管之過。因此，中建管道建議設(shè)計人員在防水套管的設(shè)置上能區(qū)分對待，如穿地下室外墻規(guī)范有明確規(guī)定的地方，套管不能省;穿屋面管子可以考慮，因為數(shù)量較少，防水效果又好;穿樓面管道，數(shù)量多，費用高，特別如消防管道、室內(nèi)雨水管道等所守豬的位置，平時就很少積水，沒有必要設(shè)置防水套管。